Rua Barão de Mesquita, 579 (Andaraí)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.147/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.147/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 418 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.852/m²
- ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
- jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
- mar/2025APT 501Apartamento · 5º andar68 m²R$ 470.000R$ 6.912/m²
- abr/2023APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
- out/2020APT 803Apartamento · 8º andar66 m²R$ 325.000R$ 4.924/m²
- jun/2018APT 901Apartamento · 9º andar68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
- ago/2014APT 902Apartamento · 9º andar118 m²R$ 530.000R$ 4.492/m²
- mar/2012APT 601Apartamento · 6º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- ago/2011APT 604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
- jul/2011APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,4 mi
~135 unidades de 68 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 883 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.590/m² · 2 | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | R$ 4.492/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | — | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | R$ 5.441/m² · 1 | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | R$ 4.924/m² · 1 | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | R$ 6.324/m² · 2 | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.779/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.441/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.924/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.324/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.735/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.061/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.773/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.912/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 556 | Apartamento | 8 | R$ 7.535/m² | R$ 369 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 2 | R$ 3.671/m² | R$ 294 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 11 | R$ 4.756/m² | R$ 378 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 7 | R$ 5.579/m² | R$ 512 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 5 | R$ 6.986/m² | R$ 454 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 6 | R$ 4.865/m² | R$ 466 mil |
| Nº 587 | Apartamento | 16 | R$ 6.595/m² | R$ 191 mil |
| Nº 591 | Apartamento | 15 | R$ 6.748/m² | R$ 240 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 16 | R$ 5.001/m² | R$ 300 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 7 | R$ 5.408/m² | R$ 487 mil |