Rua Barão de Mesquita, 587 (Andaraí)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.595/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 191 mil
29 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.595/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 191 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 7.543/m²
  1. jun/2026APT 604Apartamento · 6º andar29 m²R$ 190.000R$ 6.552/m²
  2. jul/2025APT 805Apartamento · 8º andar29 m²R$ 220.000R$ 7.586/m²
  3. abr/2025APT 406Apartamento · 4º andar31 m²R$ 170.000R$ 5.484/m²
  4. set/2024APT 404Apartamento · 4º andar29 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
  5. nov/2023APT 404Apartamento · 4º andar29 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  6. mai/2023APT 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 245.000R$ 7.903/m²
  7. abr/2022APT 203Apartamento · 2º andar33 m²R$ 130.000R$ 3.939/m²
  8. jun/2020APT 106Apartamento · 1º andar31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  9. nov/2019APT 601Apartamento · 6º andar38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
  10. abr/2018APT 702Apartamento · 7º andar34 m²R$ 270.000R$ 7.941/m²
  11. nov/2016APT 602Apartamento · 6º andar34 m²R$ 299.000R$ 8.794/m²
  12. jul/2015APT 803Apartamento · 8º andar33 m²R$ 340.000R$ 10.303/m²
  13. jul/2015APT 501Apartamento · 5º andar38 m²R$ 285.000R$ 7.500/m²
  14. abr/2015APT 601Apartamento · 6º andar38 m²R$ 307.000R$ 8.079/m²
  15. out/2013APT 106Apartamento · 1º andar31 m²R$ 147.687R$ 4.764/m²
  16. set/2013APT 502Apartamento · 5º andar34 m²R$ 310.000R$ 9.118/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~109 unidades de 29 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 440 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.772/m² · 33
2012—R$ 4.688/m² · 45
2013R$ 6.941/m² · 2R$ 5.717/m² · 60
2014—R$ 6.364/m² · 61
2015R$ 8.079/m² · 3R$ 6.347/m² · 45
2016R$ 8.794/m² · 1R$ 6.333/m² · 21
2017—R$ 6.250/m² · 33
2018R$ 7.941/m² · 1R$ 5.441/m² · 39
2019R$ 7.895/m² · 1R$ 5.503/m² · 46
2020R$ 5.806/m² · 1R$ 5.309/m² · 43
2021—R$ 5.504/m² · 44
2022R$ 3.939/m² · 1R$ 5.000/m² · 35
2023R$ 6.538/m² · 2R$ 5.172/m² · 45
2024R$ 6.207/m² · 1R$ 5.190/m² · 66
2025R$ 6.535/m² · 2R$ 5.515/m² · 52
2026R$ 6.552/m² · 1R$ 5.794/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas20162019202220242026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 6.941/m²
20153 vendas · R$ 8.079/m²
20161 vendas · R$ 8.794/m²
20181 vendas · R$ 7.941/m²
20191 vendas · R$ 7.895/m²
20201 vendas · R$ 5.806/m²
20221 vendas · R$ 3.939/m²
20232 vendas · R$ 6.538/m²
20241 vendas · R$ 6.207/m²
20252 vendas · R$ 6.535/m²
20261 vendas · R$ 6.552/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 7.903/m²3º4º6º8º
Ver tabela
2ºR$ 3.939/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.903/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.484/m² · 3 vendas
6ºR$ 6.552/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.586/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 572Apartamento11R$ 4.756/m²R$ 378 mil
Nº 574Apartamento7R$ 5.579/m²R$ 512 mil
Nº 578Apartamento5R$ 6.986/m²R$ 454 mil
Nº 579Apartamento10R$ 6.147/m²R$ 418 mil
Nº 585Apartamento6R$ 4.865/m²R$ 466 mil
Nº 591Apartamento15R$ 6.748/m²R$ 240 mil
Nº 595Apartamento16R$ 5.001/m²R$ 300 mil
Nº 600Apartamento7R$ 5.408/m²R$ 487 mil
Nº 605Apartamento4R$ 4.747/m²R$ 377 mil

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