Rua das Tulipas (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua das Tulipas, em Vila Valqueire, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.245/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 165, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.245/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
79
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 428 mil
~101 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.245/m²6 vendas · mediana R$ 325 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 428 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.457/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.983/m²
  1. ago/2026Rua das Tulipas, 309APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  2. mai/2026Rua das Tulipas, 105APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
  3. mai/2026Rua das Tulipas, 123APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  4. fev/2026Rua das Tulipas, 309APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  5. jan/2026Rua das Tulipas, 267APT 602Apartamento · 6º andar121 m²R$ 390.000R$ 3.223/m²
  6. nov/2025Rua das Tulipas, 267APT 601Apartamento · 6º andar124 m²R$ 370.000R$ 2.984/m²
  7. ago/2025Rua das Tulipas, 165APT 503Apartamento · 5º andar122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
  8. fev/2025Rua das Tulipas, 117APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 218.000R$ 3.759/m²
  9. jan/2025Rua das Tulipas, 393APT 303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  10. jan/2025Rua das Tulipas, 51APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 200.506R$ 2.253/m²
  11. mar/2024Rua das Tulipas, 105APT 604Apartamento · 6º andar87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  12. fev/2024Rua das Tulipas, 165APT 402Apartamento · 4º andar122 m²R$ 690.000R$ 5.656/m²
  13. jun/2023Rua das Tulipas, 105APT 503Apartamento · 5º andar89 m²R$ 580.000R$ 6.517/m²
  14. mar/2023Rua das Tulipas, 51APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
  15. dez/2022Rua das Tulipas, 267APT 102Apartamento · 1º andar121 m²R$ 470.000R$ 3.884/m²
  16. out/2022Rua das Tulipas, 51APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 442.813R$ 4.975/m²
  17. out/2022Rua das Tulipas, 269APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 410.000R$ 4.881/m²
  18. set/2022Rua das Tulipas, 269APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  19. ago/2022Rua das Tulipas, 267APT 502Apartamento · 5º andar121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
  20. jun/2022Rua das Tulipas, 51APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  21. mai/2022Rua das Tulipas, 165APT 103Apartamento · 1º andar122 m²R$ 550.000R$ 4.508/m²
  22. mar/2022Rua das Tulipas, 269APT 403Apartamento · 4º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  23. jan/2022Rua das Tulipas, 165APT 104Apartamento · 1º andar122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
  24. jan/2022Rua das Tulipas, 309APT 201 FDSApartamento · 2º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  25. dez/2021Rua das Tulipas, 165APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 800.000R$ 6.557/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 2.586/m² · 6R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 2.843/m² · 8R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 3.065/m² · 5R$ 3.597/m² · 257
2014R$ 3.983/m² · 8R$ 3.638/m² · 440
2015R$ 3.416/m² · 4R$ 4.563/m² · 196
2016R$ 3.296/m² · 2R$ 4.463/m² · 120
2017R$ 4.212/m² · 4R$ 4.063/m² · 120
2018R$ 3.058/m² · 1R$ 4.521/m² · 125
2019R$ 6.025/m² · 1R$ 4.154/m² · 157
2020R$ 2.459/m² · 1R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 4.184/m² · 5R$ 4.431/m² · 228
2022R$ 4.388/m² · 10R$ 4.472/m² · 193
2023R$ 4.831/m² · 2R$ 4.261/m² · 190
2024R$ 4.380/m² · 2R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 3.457/m² · 5R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 4.333/m² · 5R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.586/m²
20128 vendas · R$ 2.843/m²
20135 vendas · R$ 3.065/m²
20148 vendas · R$ 3.983/m²
20154 vendas · R$ 3.416/m²
20162 vendas · R$ 3.296/m²
20174 vendas · R$ 4.212/m²
20181 vendas · R$ 3.058/m²
20191 vendas · R$ 6.025/m²
20201 vendas · R$ 2.459/m²
20215 vendas · R$ 4.184/m²
202210 vendas · R$ 4.388/m²
20232 vendas · R$ 4.831/m²
20242 vendas · R$ 4.380/m²
20255 vendas · R$ 3.457/m²
20265 vendas · R$ 4.333/m²

Calculadora

R$ 428.877R$ 4.246/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua das Tulipas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Apartamento5R$ 3.985/m²R$ 348 mil
Nº 81Casa1R$ 2.512/m²R$ 221 mil
Nº 105Apartamento7R$ 4.289/m²R$ 382 mil
Nº 117Apartamento4R$ 4.312/m²R$ 250 mil
Nº 123Apartamento4R$ 4.552/m²R$ 282 mil
Nº 133Casa3R$ 3.942/m²R$ 583 mil
Nº 141Outros1R$ 3.864/m²R$ 908 mil
Nº 165Apartamento10R$ 5.403/m²R$ 710 mil
Nº 241Apartamento9R$ 3.890/m²R$ 670 mil
Nº 250Casa1R$ 6.538/m²R$ 961 mil
Nº 267Apartamento9R$ 3.197/m²R$ 391 mil
Nº 269Apartamento10R$ 5.288/m²R$ 444 mil
Nº 282Casa1R$ 2.712/m²R$ 442 mil
Nº 309Apartamento6R$ 4.333/m²R$ 260 mil
Nº 393Apartamento5R$ 3.705/m²R$ 314 mil
Nº 431Casa1R$ 11.047/m²R$ 829 mil
Nº 453Casa1R$ 2.652/m²R$ 615 mil

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