Rua das Tulipas, 51 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 201 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.985/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 201 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.985/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 348 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.245/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.457/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 201 mil
Maior valorR$ 443 mil
Mediana da listaR$ 3.953/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 200.506R$ 2.253/m²
- mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
- out/2022APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 442.813R$ 4.975/m²
- jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~6 unidades de 89 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 226 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.586/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.843/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.065/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.607/m² · 1 | R$ 3.983/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.416/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.025/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.184/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.464/m² · 2 | R$ 4.388/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.146/m² · 1 | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.380/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.253/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.607/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.253/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.953/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.614/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.146/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 428.877R$ 4.246/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Tulipas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 221 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 4.289/m² | R$ 382 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 4 | R$ 4.312/m² | R$ 250 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 4 | R$ 4.552/m² | R$ 282 mil |
| Nº 133 | Casa | 3 | R$ 3.942/m² | R$ 583 mil |
| Nº 141 | Outros | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 908 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 5.403/m² | R$ 710 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 9 | R$ 3.890/m² | R$ 670 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 961 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 9 | R$ 3.197/m² | R$ 391 mil |