Rua das Tulipas, 393 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.705/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.705/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 314 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.245/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.457/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
- jan/2025APT 303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
- mar/2016APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 325.000R$ 4.012/m²
- set/2015APT 105Apartamento · 1º andar94 m²R$ 286.000R$ 3.043/m²
- out/2013APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 245.000R$ 2.849/m²
- fev/2013APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 240.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~23 unidades de 81 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 576 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.586/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.843/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.906/m² · 2 | R$ 3.065/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.983/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.416/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.012/m² · 1 | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.025/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.184/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.388/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.380/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.457/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.012/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.457/m² |
Calculadora
R$ 428.877R$ 4.246/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Tulipas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Outros | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 908 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 5.403/m² | R$ 710 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 9 | R$ 3.890/m² | R$ 670 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 961 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 9 | R$ 3.197/m² | R$ 391 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 10 | R$ 5.288/m² | R$ 444 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 442 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 6 | R$ 4.333/m² | R$ 260 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 11.047/m² | R$ 829 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 615 mil |