Rua das Tulipas, 267 (Vila Valqueire)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.197/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.197/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 391 mil (121 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.245/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.457/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.065/m²
- jan/2026APT 602Apartamento · 6º andar121 m²R$ 390.000R$ 3.223/m²
- nov/2025APT 601Apartamento · 6º andar124 m²R$ 370.000R$ 2.984/m²
- dez/2022APT 102Apartamento · 1º andar121 m²R$ 470.000R$ 3.884/m²
- ago/2022APT 502Apartamento · 5º andar121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
- out/2018APT 503Apartamento · 5º andar121 m²R$ 370.000R$ 3.058/m²
- dez/2017APT 204Apartamento · 2º andar124 m²R$ 360.000R$ 2.903/m²
- dez/2015APT 101Apartamento · 1º andar124 m²R$ 470.000R$ 3.790/m²
- ago/2014APT 102Apartamento · 1º andar121 m²R$ 440.000R$ 3.636/m²
- abr/2013APT 604Apartamento · 6º andar124 m²R$ 380.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,9 mi
~56 unidades de 121 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.063 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.586/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.843/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.983/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.790/m² · 1 | R$ 3.416/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.058/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.025/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.184/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.975/m² · 2 | R$ 4.388/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.380/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.984/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.223/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.790/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.975/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.223/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.884/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.066/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.104/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 428.877R$ 4.246/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Tulipas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Apartamento | 4 | R$ 4.552/m² | R$ 282 mil |
| Nº 133 | Casa | 3 | R$ 3.942/m² | R$ 583 mil |
| Nº 141 | Outros | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 908 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 5.403/m² | R$ 710 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 9 | R$ 3.890/m² | R$ 670 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 961 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 10 | R$ 5.288/m² | R$ 444 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 442 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 6 | R$ 4.333/m² | R$ 260 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 5 | R$ 3.705/m² | R$ 314 mil |