Rua das Tulipas, 309 (Vila Valqueire)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.333/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.333/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 260 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.245/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.457/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.967/m²
- ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- jan/2022APT 201 FDSApartamento · 2º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- dez/2014APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- set/2014APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- set/2012APT 102 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 125.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.586/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.843/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.065/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.050/m² · 2 | R$ 3.983/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.416/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.025/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.184/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.380/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.457/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.333/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.050/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.333/m² |
Calculadora
R$ 428.877R$ 4.246/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Tulipas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Outros | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 908 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 5.403/m² | R$ 710 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 9 | R$ 3.890/m² | R$ 670 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 961 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 9 | R$ 3.197/m² | R$ 391 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 10 | R$ 5.288/m² | R$ 444 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 442 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 5 | R$ 3.705/m² | R$ 314 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 11.047/m² | R$ 829 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 615 mil |