Rua das Tulipas, 165 (Vila Valqueire)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.403/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.403/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 710 mil (122 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.245/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.457/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.918/m²
- ago/2025APT 503Apartamento · 5º andar122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- fev/2024APT 402Apartamento · 4º andar122 m²R$ 690.000R$ 5.656/m²
- mai/2022APT 103Apartamento · 1º andar122 m²R$ 550.000R$ 4.508/m²
- jan/2022APT 104Apartamento · 1º andar122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- dez/2021APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 800.000R$ 6.557/m²
- set/2021APT 602Apartamento · 6º andar239 m²R$ 1.000.000R$ 4.184/m²
- mar/2021APT 501Apartamento · 5º andar122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
- jan/2021APT 604Apartamento · 6º andar244 m²R$ 1.200.000R$ 4.918/m²
- jan/2020APT 204Apartamento · 2º andar122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- dez/2019APT 301Apartamento · 3º andar122 m²R$ 735.000R$ 6.025/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~11 unidades de 122 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 853 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.586/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.843/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.065/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.983/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.416/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.025/m² · 1 | R$ 6.025/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.551/m² · 4 | R$ 4.184/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.713/m² · 2 | R$ 4.388/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.656/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.025/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.551/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.713/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.656/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.713/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.557/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.656/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.508/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 4.551/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 428.877R$ 4.246/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Tulipas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 221 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 4.289/m² | R$ 382 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 4 | R$ 4.312/m² | R$ 250 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 4 | R$ 4.552/m² | R$ 282 mil |
| Nº 133 | Casa | 3 | R$ 3.942/m² | R$ 583 mil |
| Nº 141 | Outros | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 908 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 9 | R$ 3.890/m² | R$ 670 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 961 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 9 | R$ 3.197/m² | R$ 391 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 10 | R$ 5.288/m² | R$ 444 mil |