Rua Souza Franco, 425 (Vila Isabel)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 82 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.747/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 88 mil
32 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 82 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.747/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 88 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.099/m²
Unidade típica
R$ 105 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.747/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 82 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.868/m²
  1. out/2025SAL 304Sala29 m²R$ 82.385R$ 2.841/m²
  2. abr/2025SAL 402Sala32 m²R$ 75.000R$ 2.344/m²
  3. out/2023SAL 302Sala32 m²R$ 75.000R$ 2.344/m²
  4. nov/2022SAL 301Sala32 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
  5. dez/2021SAL 306Sala29 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
  6. dez/2020SAL 307Sala27 m²R$ 54.000R$ 2.000/m²
  7. ago/2017SAL 401Sala32 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
  8. dez/2016SAL 306Sala29 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  9. ago/2015SAL 503Sala38 m²R$ 110.000R$ 2.895/m²
  10. jul/2011SAL 306Sala29 m²R$ 65.000R$ 2.241/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~49 unidades de 32 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 326 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.241/m² · 1R$ 2.241/m² · 1
2013—R$ 4.881/m² · 2
2015R$ 2.895/m² · 1R$ 2.895/m² · 1
2016R$ 3.448/m² · 1R$ 3.448/m² · 1
2017R$ 5.938/m² · 1R$ 5.938/m² · 1
2020R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2021R$ 3.103/m² · 1R$ 3.103/m² · 1
2022R$ 3.438/m² · 1R$ 3.438/m² · 1
2023R$ 2.344/m² · 1R$ 2.344/m² · 1
2025R$ 2.592/m² · 2R$ 3.230/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220112016202020222 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.241/m²
20151 vendas · R$ 2.895/m²
20161 vendas · R$ 3.448/m²
20171 vendas · R$ 5.938/m²
20201 vendas · R$ 2.000/m²
20211 vendas · R$ 3.103/m²
20221 vendas · R$ 3.438/m²
20231 vendas · R$ 2.344/m²
20252 vendas · R$ 2.592/m²

Calculadora

R$ 105.444R$ 3.101/m² · curva logradouro
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