Rua Souza Franco, 477 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.559/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.559/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 196 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.627/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.220/m² – R$ 3.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
- nov/2017CAS 4Casa50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
- out/2016CAS 2Casa40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 293 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.828/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.219/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.392/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.011/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.454/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.258/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.533/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.627/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Calculadora
R$ 421.477R$ 3.633/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souza Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 243 mil |
| Nº 425 | Sala | 10 | R$ 2.747/m² | R$ 88 mil |
| Nº 430 | Casa | 3 | R$ 5.897/m² | R$ 596 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 8 | R$ 4.086/m² | R$ 239 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 12 | R$ 5.157/m² | R$ 266 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 379 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 361 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 586 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 482 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 9.317/m² | R$ 587 mil |