Rua Souza Franco, 285 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.813/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.813/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 270 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.627/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.220/m² – R$ 3.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
- ago/2026A SBRCasa96 m²R$ 270.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 105 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.828/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.219/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.682/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.392/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.011/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.454/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.258/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.533/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 3.627/m² · 3 |
Calculadora
R$ 421.477R$ 3.633/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souza Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Apartamento | 15 | R$ 5.000/m² | R$ 298 mil |
| Nº 224 | Outros | 1 | R$ 21.398/m² | R$ 856 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 3.340/m² | R$ 428 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 8 | R$ 5.153/m² | R$ 299 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 8.015/m² | R$ 409 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 500 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 4 | R$ 5.987/m² | R$ 497 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 332 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 9.937/m² | R$ 379 mil |
| Nº 294 | Sala | 4 | R$ 4.520/m² | R$ 190 mil |