Rua Souza Franco, 294 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.520/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.520/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 190 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.099/m²Unidade típica
R$ 105 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.747/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 152 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.193/m²
- jun/2025SAL 202Sala42 m²R$ 152.000R$ 3.619/m²
- jun/2025SAL 201Sala40 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
- jun/2013SAL 201Sala40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- jun/2013SAL 202Sala42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 190 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.881/m² · 2 | R$ 4.881/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.938/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.622/m² · 2 | R$ 3.230/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.881/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.622/m² |
Calculadora
R$ 105.444R$ 3.101/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souza Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Outros | 1 | R$ 21.398/m² | R$ 856 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 3.340/m² | R$ 428 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 8 | R$ 5.153/m² | R$ 299 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 8.015/m² | R$ 409 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 500 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 4 | R$ 5.987/m² | R$ 497 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 332 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 9.937/m² | R$ 379 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 270 mil |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 243 mil |