Rua Silva Pinto (Vila Isabel)
A Prefeitura registrou 206 compras e vendas na Rua Silva Pinto, em Vila Isabel, desde 2011 (47 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.989/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.989/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 206
- 47 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 36
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.989/m²12 vendas · mediana R$ 262 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 300 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.306/m² – R$ 5.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
- ago/2026Rua Silva Pinto, 115APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- ago/2026Rua Silva Pinto, 134APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- jul/2026Rua Silva Pinto, 115APT 704Apartamento · 7º andar76 m²R$ 245.000R$ 3.224/m²
- jul/2026Rua Silva Pinto, 115APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- jun/2026Rua Silva Pinto, 115APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- mai/2026Rua Silva Pinto, 134APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
- mar/2026Rua Silva Pinto, 9APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
- mar/2026Rua Silva Pinto, 81APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- jan/2026Rua Silva Pinto, 30APT 301Apartamento · 3º andar44 m²R$ 254.000R$ 5.773/m²
- dez/2025Rua Silva Pinto, 30APT 206Apartamento · 2º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
- out/2025Rua Silva Pinto, 84APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- out/2025Rua Silva Pinto, 92APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
- ago/2025Rua Silva Pinto, 117APT 202 FTEApartamento · 2º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- ago/2025Rua Silva Pinto, 194APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- jul/2025Rua Silva Pinto, 92APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- jun/2025Rua Silva Pinto, 13APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 355.000R$ 4.438/m²
- abr/2025Rua Silva Pinto, 153APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
- abr/2025Rua Silva Pinto, 92APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 151.000R$ 1.961/m²
- mar/2025Rua Silva Pinto, 116APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 205.000R$ 2.595/m²
- jan/2025Rua Silva Pinto, 149APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- jan/2025Rua Silva Pinto, 77APT 204Apartamento · 2º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
- nov/2024Rua Silva Pinto, 153APT 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- nov/2024Rua Silva Pinto, 30APT 106Apartamento · 1º andar42 m²R$ 235.000R$ 5.595/m²
- out/2024Rua Silva Pinto, 77APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- set/2024Rua Silva Pinto, 81APT 704Apartamento · 7º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Isabel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.900/m² · 14 | R$ 3.315/m² · 360 |
| 2012 | R$ 4.211/m² · 11 | R$ 4.179/m² · 605 |
| 2013 | R$ 5.297/m² · 12 | R$ 5.080/m² · 620 |
| 2014 | R$ 5.789/m² · 13 | R$ 5.769/m² · 437 |
| 2015 | R$ 5.329/m² · 5 | R$ 5.918/m² · 407 |
| 2016 | R$ 4.879/m² · 10 | R$ 6.797/m² · 524 |
| 2017 | R$ 5.028/m² · 8 | R$ 6.302/m² · 495 |
| 2018 | R$ 2.931/m² · 5 | R$ 5.440/m² · 412 |
| 2019 | R$ 3.723/m² · 10 | R$ 4.922/m² · 431 |
| 2020 | R$ 4.236/m² · 9 | R$ 4.852/m² · 464 |
| 2021 | R$ 4.118/m² · 11 | R$ 4.699/m² · 624 |
| 2022 | R$ 4.054/m² · 9 | R$ 4.756/m² · 530 |
| 2023 | R$ 4.162/m² · 8 | R$ 4.667/m² · 563 |
| 2024 | R$ 3.913/m² · 15 | R$ 4.632/m² · 638 |
| 2025 | R$ 3.492/m² · 12 | R$ 4.366/m² · 593 |
| 2026 | R$ 3.947/m² · 9 | R$ 4.688/m² · 495 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2013 | 12 vendas · R$ 5.297/m² |
| 2014 | 13 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 5.329/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 4.879/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 5.028/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 4.236/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 4.162/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 3.947/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.897/m² – R$ 2.136/m² | 3 |
| R$ 2.136/m² – R$ 2.375/m² | 0 |
| R$ 2.375/m² – R$ 2.614/m² | 1 |
| R$ 2.614/m² – R$ 2.853/m² | 2 |
| R$ 2.853/m² – R$ 3.092/m² | 4 |
| R$ 3.092/m² – R$ 3.331/m² | 3 |
| R$ 3.331/m² – R$ 3.571/m² | 1 |
| R$ 3.571/m² – R$ 3.810/m² | 5 |
| R$ 3.810/m² – R$ 4.049/m² | 4 |
| R$ 4.049/m² – R$ 4.288/m² | 2 |
| R$ 4.288/m² – R$ 4.527/m² | 3 |
| R$ 4.527/m² – R$ 4.766/m² | 0 |
| R$ 4.766/m² – R$ 5.005/m² | 1 |
| R$ 5.005/m² – R$ 5.244/m² | 2 |
| R$ 5.244/m² – R$ 5.483/m² | 1 |
| R$ 5.483/m² – R$ 5.722/m² | 2 |
| R$ 5.722/m² – R$ 5.961/m² | 2 |
| R$ 5.961/m² – R$ 6.200/m² | 0 |
| R$ 6.200/m² – R$ 6.439/m² | 0 |
| R$ 6.439/m² – R$ 6.678/m² | 1 |
Calculadora
R$ 299.243R$ 3.990/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Silva Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 2 | R$ 3.732/m² | R$ 172 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 22 | R$ 6.613/m² | R$ 456 mil |
| Nº 13 | Apartamento | 4 | R$ 4.726/m² | R$ 378 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 638 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 682 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 9.947/m² | R$ 398 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 2 | R$ 7.437/m² | R$ 666 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 17 | R$ 5.667/m² | R$ 256 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 2 | R$ 4.392/m² | R$ 325 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 459 mil |
| Nº 49 | Sala | 28 | R$ 5.862/m² | R$ 170 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 2.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 221 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 11 | R$ 4.687/m² | R$ 289 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 6 | R$ 5.429/m² | R$ 309 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 3 | R$ 5.321/m² | R$ 348 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 226 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 276 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 568 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 11 | R$ 3.378/m² | R$ 226 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 6 | R$ 5.603/m² | R$ 351 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 377 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 218 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 4.803/m² | R$ 409 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 6.859/m² | R$ 412 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 20 | R$ 3.125/m² | R$ 238 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 220 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 7 | R$ 4.644/m² | R$ 239 mil |
| Nº 119 | Casa | 4 | R$ 5.011/m² | R$ 455 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 5 | R$ 3.970/m² | R$ 361 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 10 | R$ 4.080/m² | R$ 277 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 1 | R$ 8.569/m² | R$ 249 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 2 | R$ 2.557/m² | R$ 261 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 12 | R$ 2.970/m² | R$ 247 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 215 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 7 | R$ 2.064/m² | R$ 118 mil |