Rua Silva Pinto, 98 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.603/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.603/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 351 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.306/m² – R$ 5.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.646/m²
- fev/2022APT 205Apartamento · 2º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
- fev/2021APT 305Apartamento · 3º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- jan/2021APT 205Apartamento · 2º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- nov/2019APT C 01Apartamento173 m²R$ 650.000R$ 3.757/m²
- jul/2014APT 307Apartamento · 3º andar47 m²R$ 370.000R$ 7.872/m²
- out/2013APT 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mi
~80 unidades de 58 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 962 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.900/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.211/m² · 11 |
| 2013 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 5.297/m² · 12 |
| 2014 | R$ 7.872/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.329/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.879/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.028/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.757/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.236/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.397/m² · 2 | R$ 4.118/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.162/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.913/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.492/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.947/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.872/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.397/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.172/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.966/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 299.243R$ 3.990/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 84 | Apartamento | 3 | R$ 5.321/m² | R$ 348 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 226 mil |
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| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 377 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 218 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 4.803/m² | R$ 409 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 6.859/m² | R$ 412 mil |