Rua Silva Pinto, 81 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.429/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.429/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 309 mil (84 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.306/m² – R$ 5.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.398/m²
- mar/2026APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- set/2024APT 704Apartamento · 7º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- mar/2023APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- set/2018APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 340.000R$ 5.965/m²
- jul/2016APT 503Apartamento · 5º andar57 m²R$ 310.000R$ 5.439/m²
- out/2015APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 400.000R$ 7.018/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~46 unidades de 84 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 485 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.900/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.211/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 5.297/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 13 |
| 2015 | R$ 7.018/m² · 1 | R$ 5.329/m² · 5 |
| 2016 | R$ 5.439/m² · 1 | R$ 4.879/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.028/m² · 8 |
| 2018 | R$ 5.965/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.236/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.118/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.054/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 4.162/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.492/m² · 12 |
| 2026 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.018/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.439/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.965/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.263/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.357/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 2.976/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 299.243R$ 3.990/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 2.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 221 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 11 | R$ 4.687/m² | R$ 289 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 3 | R$ 5.321/m² | R$ 348 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 226 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 276 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 568 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 11 | R$ 3.378/m² | R$ 226 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 6 | R$ 5.603/m² | R$ 351 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 377 mil |