Rua Silva Pinto, 92 (Vila Isabel)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.378/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.378/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 226 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.306/m² – R$ 5.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.284/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
- jul/2025APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 151.000R$ 1.961/m²
- dez/2021APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- jul/2020APT 406Apartamento · 4º andar67 m²R$ 255.000R$ 3.806/m²
- abr/2020APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- nov/2019APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- mai/2019APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- dez/2018APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 195.000R$ 2.532/m²
- jul/2016APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- nov/2015APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 325.000R$ 4.221/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~10 unidades de 77 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 464 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.900/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.211/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 5.297/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.221/m² · 1 | R$ 5.329/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.879/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.028/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 3.723/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.202/m² · 2 | R$ 4.236/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.054/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.162/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.913/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.284/m² · 3 | R$ 3.492/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.947/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.221/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.202/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.284/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.284/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.831/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 299.243R$ 3.990/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Silva Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 221 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 11 | R$ 4.687/m² | R$ 289 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 6 | R$ 5.429/m² | R$ 309 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 3 | R$ 5.321/m² | R$ 348 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 226 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 276 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 568 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 6 | R$ 5.603/m² | R$ 351 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 377 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 218 mil |