Rua Silva Pinto, 30 (Vila Isabel)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 254 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.667/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 256 mil
43 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 254 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.667/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 256 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²
Unidade típica
R$ 300 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.306/m² – R$ 5.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 254 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 5.595/m²
  1. jan/2026APT 301Apartamento · 3º andar44 m²R$ 254.000R$ 5.773/m²
  2. dez/2025APT 206Apartamento · 2º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
  3. nov/2024APT 106Apartamento · 1º andar42 m²R$ 235.000R$ 5.595/m²
  4. abr/2024APT C 02Apartamento52 m²R$ 252.000R$ 4.846/m²
  5. jul/2023APT 405Apartamento · 4º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
  6. jul/2021APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 315.000R$ 7.500/m²
  7. out/2020APT 208Apartamento · 2º andar44 m²R$ 270.000R$ 6.136/m²
  8. abr/2019APT 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 290.000R$ 6.591/m²
  9. out/2018APT 307Apartamento · 3º andar44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
  10. mar/2017APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  11. mar/2017APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 290.000R$ 6.905/m²
  12. jul/2016APT 308Apartamento · 3º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  13. ago/2014APT 304Apartamento · 3º andar42 m²R$ 295.000R$ 7.024/m²
  14. nov/2013APT 105Apartamento · 1º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
  15. mar/2013APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
  16. mai/2012APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 205.000R$ 4.881/m²
  17. mar/2012APT 107Apartamento · 1º andar44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~44 unidades de 43 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 476 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.900/m² · 14
2012R$ 5.054/m² · 2R$ 4.211/m² · 11
2013R$ 5.238/m² · 2R$ 5.297/m² · 12
2014R$ 7.024/m² · 1R$ 5.789/m² · 13
2015—R$ 5.329/m² · 5
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 4.879/m² · 10
2017R$ 7.024/m² · 2R$ 5.028/m² · 8
2018R$ 5.455/m² · 1R$ 2.931/m² · 5
2019R$ 6.591/m² · 1R$ 3.723/m² · 10
2020R$ 6.136/m² · 1R$ 4.236/m² · 9
2021R$ 7.500/m² · 1R$ 4.118/m² · 11
2022—R$ 4.054/m² · 9
2023R$ 4.286/m² · 1R$ 4.162/m² · 8
2024R$ 5.221/m² · 2R$ 3.913/m² · 15
2025R$ 5.238/m² · 1R$ 3.492/m² · 12
2026R$ 5.773/m² · 1R$ 3.947/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201420172019202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.054/m²
20132 vendas · R$ 5.238/m²
20141 vendas · R$ 7.024/m²
20161 vendas · R$ 5.000/m²
20172 vendas · R$ 7.024/m²
20181 vendas · R$ 5.455/m²
20191 vendas · R$ 6.591/m²
20201 vendas · R$ 6.136/m²
20211 vendas · R$ 7.500/m²
20231 vendas · R$ 4.286/m²
20242 vendas · R$ 5.221/m²
20251 vendas · R$ 5.238/m²
20261 vendas · R$ 5.773/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.369/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.595/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.369/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.773/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.286/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 299.243R$ 3.990/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 13Apartamento4R$ 4.726/m²R$ 378 mil
Nº 18Casa1R$ 2.026/m²R$ 638 mil
Nº 20Casa1R$ 1.999/m²R$ 682 mil
Nº 24Casa1R$ 9.947/m²R$ 398 mil
Nº 26Apartamento2R$ 7.437/m²R$ 666 mil
Nº 42Apartamento2R$ 4.392/m²R$ 325 mil
Nº 44Apartamento1R$ 6.196/m²R$ 459 mil
Nº 49Sala28R$ 5.862/m²R$ 170 mil

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