Rua Silva Pinto, 49 (Vila Isabel)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.862/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
29 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.862/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 170 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.862/m²
Unidade típica
R$ 174 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.091/m² – R$ 7.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.592/m²
  1. ago/2026SAL 607Sala29 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
  2. out/2025SAL 712Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  3. abr/2025SAL 802Sala29 m²R$ 205.000R$ 7.069/m²
  4. abr/2024SAL 809Sala31 m²R$ 125.000R$ 4.032/m²
  5. set/2023SAL 609Sala29 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
  6. mar/2023SAL 513Sala30 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
  7. dez/2022SAL 805Sala29 m²R$ 175.000R$ 6.034/m²
  8. set/2022SAL 910Sala29 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
  9. dez/2021SAL 601Sala29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
  10. nov/2021SAL 911Sala30 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
  11. set/2021SAL 917Sala29 m²R$ 146.100R$ 5.038/m²
  12. abr/2021SAL 817Sala29 m²R$ 190.000R$ 6.552/m²
  13. out/2020SAL 809Sala31 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
  14. abr/2019SAL 515Sala29 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
  15. ago/2018SAL 908Sala29 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
  16. ago/2018SAL 503Sala29 m²R$ 160.000R$ 5.517/m²
  17. jul/2017SAL 813Sala30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
  18. jan/2015SAL 614Sala34 m²R$ 180.000R$ 5.294/m²
  19. dez/2014SAL 506Sala29 m²R$ 195.000R$ 6.724/m²
  20. mar/2014SAL 714Sala34 m²R$ 220.000R$ 6.471/m²
  21. set/2013SAL 513Sala30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
  22. fev/2013SAL 614Sala34 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
  23. out/2012SAL 614Sala34 m²R$ 156.000R$ 4.588/m²
  24. mai/2012SAL 716Sala29 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
  25. jan/2012SAL 716Sala29 m²R$ 126.000R$ 4.345/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138,2 mi
~813 unidades de 29 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 2.456 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.724/m² · 3R$ 1.724/m² · 3
2012R$ 4.588/m² · 3R$ 4.588/m² · 3
2013R$ 5.353/m² · 2R$ 5.353/m² · 2
2014R$ 6.597/m² · 2R$ 6.597/m² · 2
2015R$ 5.294/m² · 1R$ 5.294/m² · 1
2017R$ 8.333/m² · 1R$ 8.333/m² · 1
2018R$ 5.690/m² · 2R$ 5.690/m² · 2
2019R$ 6.207/m² · 1R$ 6.207/m² · 1
2020R$ 2.903/m² · 1R$ 2.903/m² · 1
2021R$ 6.109/m² · 4R$ 6.109/m² · 4
2022R$ 5.948/m² · 2R$ 5.948/m² · 2
2023R$ 5.270/m² · 2R$ 5.270/m² · 2
2024R$ 4.032/m² · 1R$ 4.032/m² · 1
2025R$ 5.868/m² · 2R$ 5.868/m² · 2
2026R$ 5.862/m² · 1R$ 5.862/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0242011201420184 vendas202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.724/m²
20123 vendas · R$ 4.588/m²
20132 vendas · R$ 5.353/m²
20142 vendas · R$ 6.597/m²
20151 vendas · R$ 5.294/m²
20171 vendas · R$ 8.333/m²
20182 vendas · R$ 5.690/m²
20191 vendas · R$ 6.207/m²
20201 vendas · R$ 2.903/m²
20214 vendas · R$ 6.109/m²
20222 vendas · R$ 5.948/m²
20232 vendas · R$ 5.270/m²
20241 vendas · R$ 4.032/m²
20252 vendas · R$ 5.868/m²
20261 vendas · R$ 5.862/m²

Calculadora

R$ 174.864R$ 5.829/m² · curva bairro
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