Rua Silva Pinto, 42 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.392/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.392/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 325 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.306/m² – R$ 5.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
- out/2022APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~8 unidades de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 391 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.900/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.211/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 5.297/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.329/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.879/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.028/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.236/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.118/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.054/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.162/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.913/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.492/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.947/m² · 9 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.054/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.054/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 299.243R$ 3.990/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 4 | R$ 4.726/m² | R$ 378 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 638 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 682 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 9.947/m² | R$ 398 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 2 | R$ 7.437/m² | R$ 666 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 17 | R$ 5.667/m² | R$ 256 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 459 mil |
| Nº 49 | Sala | 28 | R$ 5.862/m² | R$ 170 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 2.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 221 mil |