Rua Luis Guimarães, 80 (Vila Isabel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (apartamento, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.335/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.335/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.642/m² – R$ 3.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.068/m²
- mai/2015FDSApartamento132 m²R$ 405.000R$ 3.068/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.073/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.577/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.279/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.082/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.600/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.710/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.919/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.368/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.648/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.300/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.710/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.293/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.521/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.987/m² · 2 |
Calculadora
R$ 292.965R$ 3.329/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luis Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 3.959/m² | R$ 511 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 6 | R$ 4.051/m² | R$ 420 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 2.915/m² | R$ 332 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 5 | R$ 4.458/m² | R$ 348 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 829 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 14 | R$ 4.077/m² | R$ 379 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 9 | R$ 5.440/m² | R$ 290 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 5 | R$ 4.412/m² | R$ 322 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 7 | R$ 5.374/m² | R$ 371 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 10 | R$ 6.032/m² | R$ 428 mil |