Rua Luis Guimarães, 12 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.091/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.091/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 368 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.839/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.935/m² – R$ 5.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.550/m²
- dez/2023CasaCasa92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- jul/2017CasaCasa88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 334 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.028/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.032/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
Calculadora
R$ 618.300R$ 3.840/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Luis Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 672 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 3.729/m² | R$ 310 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 3.959/m² | R$ 511 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 6 | R$ 4.051/m² | R$ 420 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 2.915/m² | R$ 332 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 5 | R$ 4.458/m² | R$ 348 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 829 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 14 | R$ 4.077/m² | R$ 379 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 9 | R$ 5.440/m² | R$ 290 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 440 mil |