Rua Gonzaga Bastos, 300 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.481/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.481/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 280 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.917/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.658/m² – R$ 3.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.510/m²
- jun/2020AC4Casa75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- ago/2018A - CASA 1Casa51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- jan/2013AC12Casa42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
~2 unidades de 51 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 688 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.284/m² · 8 |
| 2013 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 4.356/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 10.781/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.922/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.510/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.060/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.403/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.101/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 292.024R$ 2.920/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 233 | Apartamento | 6 | R$ 3.026/m² | R$ 127 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 2 | R$ 4.538/m² | R$ 368 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 3 | R$ 5.271/m² | R$ 358 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 393 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 1.873/m² | R$ 212 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 22 | R$ 5.733/m² | R$ 398 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 4.669/m² | R$ 446 mil |
| Nº 346 | Outros | 1 | R$ 1.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 227 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 7 | R$ 3.537/m² | R$ 290 mil |