Rua Gonzaga Bastos, 259 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.271/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.271/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 358 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.719/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
- fev/2025APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
- nov/2020APT 201 CAS 3Apartamento · 2º andar53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- mai/2018APT 101 CAS 14Apartamento · 1º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.986/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 5.043/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 6.193/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 7.273/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 7.358/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 7.324/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 6.885/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 6.547/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.296/m² · 23 |
| 2020 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.634/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.939/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.582/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.800/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.845/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
Calculadora
R$ 422.777R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Apartamento | 3 | R$ 4.455/m² | R$ 388 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 255 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 5.542/m² | R$ 216 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 17 | R$ 7.566/m² | R$ 575 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 5.364/m² | R$ 268 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 6 | R$ 3.026/m² | R$ 127 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 2 | R$ 4.538/m² | R$ 368 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 393 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 1.873/m² | R$ 212 mil |
| Nº 300 | Casa | 3 | R$ 5.481/m² | R$ 280 mil |