Rua Gonzaga Bastos, 258 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.538/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.538/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 368 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.719/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.364/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 315.000R$ 3.889/m²
- out/2011APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~12 unidades de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 421 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 3.986/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 5.043/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 6.193/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 7.273/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 7.358/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 7.324/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 6.885/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 6.547/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.296/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.634/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.939/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.582/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.800/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.845/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Calculadora
R$ 422.777R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Apartamento | 3 | R$ 4.455/m² | R$ 388 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 255 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 5.542/m² | R$ 216 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 17 | R$ 7.566/m² | R$ 575 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 5.364/m² | R$ 268 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 6 | R$ 3.026/m² | R$ 127 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 3 | R$ 5.271/m² | R$ 358 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 393 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 1.873/m² | R$ 212 mil |
| Nº 300 | Casa | 3 | R$ 5.481/m² | R$ 280 mil |