Rua Gonzaga Bastos, 284 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.873/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.873/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 212 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.917/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.658/m² – R$ 3.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.643/m²
- set/2025CAS 4Casa150 m²R$ 360.000R$ 2.400/m²
- nov/2014CAS 4Casa28 m²R$ 24.800R$ 886/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 212 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 424 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.284/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.356/m² · 6 |
| 2014 | R$ 886/m² · 1 | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 10.781/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.922/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.060/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.403/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.101/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 886/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 292.024R$ 2.920/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 5.542/m² | R$ 216 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 17 | R$ 7.566/m² | R$ 575 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 5.364/m² | R$ 268 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 6 | R$ 3.026/m² | R$ 127 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 2 | R$ 4.538/m² | R$ 368 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 3 | R$ 5.271/m² | R$ 358 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 393 mil |
| Nº 300 | Casa | 3 | R$ 5.481/m² | R$ 280 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 22 | R$ 5.733/m² | R$ 398 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 4.669/m² | R$ 446 mil |