Rua Gonzaga Bastos, 351 (Vila Isabel)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.537/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.537/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 290 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.719/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.355/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
- dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- set/2024APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 245.000R$ 3.224/m²
- jan/2024APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 255.000R$ 3.355/m²
- jun/2023APT 404Apartamento · 4º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- set/2021APT C 01Apartamento38 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~34 unidades de 82 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 688 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.986/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 5.043/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 6.193/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 7.273/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 7.358/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 7.324/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 6.885/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 6.547/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.296/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 16 |
| 2021 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.939/m² · 20 |
| 2023 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 5.582/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.289/m² · 2 | R$ 5.800/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.720/m² · 2 | R$ 5.287/m² · 23 |
| 2026 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 5.845/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.720/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.268/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.537/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.224/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 3.049/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 422.777R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Apartamento | 22 | R$ 5.733/m² | R$ 398 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 4.669/m² | R$ 446 mil |
| Nº 346 | Outros | 1 | R$ 1.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 227 mil |
| Nº 371 | Sala | 4 | R$ 3.913/m² | R$ 116 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 3 | R$ 3.575/m² | R$ 559 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 6.439/m² | R$ 704 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 2 | R$ 2.284/m² | R$ 219 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 2 | R$ 6.575/m² | R$ 855 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 18 | R$ 9.352/m² | R$ 593 mil |