Rua Gonzaga Bastos, 227 (Vila Isabel)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 575 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.566/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.566/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 575 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.719/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 6.316/m²
- jul/2026APT 601 VAG 1Apartamento · 6º andar76 m²R$ 575.000R$ 7.566/m²
- fev/2026APT 603 VAG 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
- jan/2026APT 405 VAG 1Apartamento · 4º andar76 m²R$ 610.000R$ 8.026/m²
- jul/2025APT 706 VAG 1Apartamento · 7º andar174 m²R$ 920.000R$ 5.287/m²
- fev/2025APT 605 VAG 1Apartamento · 6º andar76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
- fev/2023APT 401 VAG 1Apartamento · 4º andar76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
- fev/2022APT 103 VAG 1Apartamento · 1º andar68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
- ago/2020APT 101 VAG 1Apartamento · 1º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- mai/2019APT 506 VAG 1Apartamento · 5º andar76 m²R$ 560.000R$ 7.368/m²
- fev/2016APT 205 VAG 1Apartamento · 2º andar76 m²R$ 585.000R$ 7.697/m²
- set/2015APT 606 VAG 1Apartamento · 6º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
- jul/2015APT 205 VAG 1Apartamento · 2º andar76 m²R$ 480.000R$ 6.316/m²
- mar/2014APT 505 VAG 1Apartamento · 5º andar76 m²R$ 630.000R$ 8.289/m²
- mai/2013APT 204 VAG 1Apartamento · 2º andar73 m²R$ 455.000R$ 6.233/m²
- jan/2013APT 702 VAG 2Apartamento · 7º andar110 m²R$ 820.000R$ 7.455/m²
- jul/2012APT 603 VAG 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 410.000R$ 6.029/m²
- dez/2011APT 603 VAG 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 410.000R$ 6.029/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,1 mi
~174 unidades de 76 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.502 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.029/m² · 1 | R$ 3.986/m² · 15 |
| 2012 | R$ 6.029/m² · 1 | R$ 5.043/m² · 21 |
| 2013 | R$ 6.844/m² · 2 | R$ 6.193/m² · 22 |
| 2014 | R$ 8.289/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 14 |
| 2015 | R$ 6.776/m² · 2 | R$ 7.358/m² · 32 |
| 2016 | R$ 7.697/m² · 1 | R$ 7.324/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 6.885/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 6.547/m² · 8 |
| 2019 | R$ 7.368/m² · 1 | R$ 6.296/m² · 23 |
| 2020 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.634/m² · 17 |
| 2022 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 4.939/m² · 20 |
| 2023 | R$ 4.868/m² · 1 | R$ 5.582/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.800/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.341/m² · 2 | R$ 5.287/m² · 23 |
| 2026 | R$ 7.566/m² · 3 | R$ 5.845/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.029/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.029/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.844/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.289/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.776/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.697/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.368/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.868/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.341/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.566/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.294/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.447/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 6.765/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 5.287/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 422.777R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 7 | R$ 6.752/m² | R$ 572 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 12 | R$ 6.499/m² | R$ 325 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 124 | R$ 5.741/m² | R$ 335 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 3 | R$ 4.455/m² | R$ 388 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 255 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 5.542/m² | R$ 216 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 5.364/m² | R$ 268 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 6 | R$ 3.026/m² | R$ 127 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 2 | R$ 4.538/m² | R$ 368 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 3 | R$ 5.271/m² | R$ 358 mil |