Rua Gonzaga Bastos, 176 (Vila Isabel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.752/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.752/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 572 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.917/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.658/m² – R$ 3.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 5.190/m²
- jul/2022CAS 6Casa81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- mar/2020C8Casa81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
- dez/2018CAS 12Casa78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
- dez/2018C8Casa81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
- dez/2016CAS 12Casa78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
- nov/2015APT 101 CAS 14Casa · 1º andar105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
- out/2013APT 101 CAS 14Casa · 1º andar105 m²R$ 545.000R$ 5.190/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.284/m² · 8 |
| 2013 | R$ 5.190/m² · 1 | R$ 4.356/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 10.781/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.983/m² · 2 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 4.060/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.403/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.101/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.190/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.983/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
Calculadora
R$ 292.024R$ 2.920/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Apartamento | 10 | R$ 8.830/m² | R$ 622 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 2.914/m² | R$ 248 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 11 | R$ 4.490/m² | R$ 970 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 451 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 632 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 12 | R$ 6.499/m² | R$ 325 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 124 | R$ 5.741/m² | R$ 335 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 3 | R$ 4.455/m² | R$ 388 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 255 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 5.542/m² | R$ 216 mil |