Rua Gonzaga Bastos, 132 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.914/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.914/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 248 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.719/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.618/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 315.000R$ 3.706/m²
- out/2018APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 130.000R$ 1.529/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 191 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.986/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 5.043/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 6.193/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 7.273/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 7.358/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 7.324/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 6.885/m² · 10 |
| 2018 | R$ 1.529/m² · 1 | R$ 6.547/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.296/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.634/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.939/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.582/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.800/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.706/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.845/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.529/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.706/m² |
Calculadora
R$ 422.777R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 631 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 498 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 284 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 498 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 408 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 4 | R$ 7.014/m² | R$ 736 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 10 | R$ 8.830/m² | R$ 622 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 11 | R$ 4.490/m² | R$ 970 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 451 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 632 mil |