Rua Gonzaga Bastos, 131 (Vila Isabel)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.830/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.830/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 622 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.719/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.473/m²
- mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
- nov/2020APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
- out/2020APT C 01Apartamento112 m²R$ 1.000.000R$ 8.929/m²
- fev/2019APT 702 DPLApartamento · 7º andar123 m²R$ 1.040.000R$ 8.455/m²
- jul/2017APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 440.000R$ 6.769/m²
- out/2015APT 704Apartamento · 7º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- out/2014APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 690.000R$ 8.023/m²
- out/2014APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 540.000R$ 8.308/m²
- set/2013APT C 01Apartamento112 m²R$ 1.020.000R$ 9.107/m²
- mar/2013APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,1 mi
~161 unidades de 76 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.383 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.986/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 5.043/m² · 21 |
| 2013 | R$ 7.630/m² · 2 | R$ 6.193/m² · 22 |
| 2014 | R$ 8.165/m² · 2 | R$ 7.273/m² · 14 |
| 2015 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 7.358/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 7.324/m² · 19 |
| 2017 | R$ 6.769/m² · 1 | R$ 6.885/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 6.547/m² · 8 |
| 2019 | R$ 8.455/m² · 1 | R$ 6.296/m² · 23 |
| 2020 | R$ 7.926/m² · 2 | R$ 5.581/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.634/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.939/m² · 20 |
| 2023 | R$ 6.744/m² · 1 | R$ 5.582/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.800/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 5.287/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.845/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 7.630/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.165/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.769/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.455/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.926/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.744/m² |
Calculadora
R$ 422.777R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 210 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 631 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 498 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 284 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 498 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 408 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 4 | R$ 7.014/m² | R$ 736 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 2.914/m² | R$ 248 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 11 | R$ 4.490/m² | R$ 970 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 451 mil |