Rua Gonzaga Bastos, 157 (Vila Isabel)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 940 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.490/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 970 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 940 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.490/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 970 mil (156 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.719/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.551/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar156 m²R$ 940.000R$ 6.026/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar156 m²R$ 619.880R$ 3.974/m²
- fev/2024APT 502Apartamento · 5º andar272 m²R$ 1.150.000R$ 4.228/m²
- out/2022APT 301Apartamento · 3º andar171 m²R$ 800.000R$ 4.678/m²
- nov/2017APT 302Apartamento · 3º andar156 m²R$ 700.000R$ 4.487/m²
- jul/2016APT 301Apartamento · 3º andar171 m²R$ 800.000R$ 4.678/m²
- dez/2015APT 501Apartamento · 5º andar171 m²R$ 1.163.530R$ 6.804/m²
- set/2015APT 502Apartamento · 5º andar156 m²R$ 880.000R$ 5.641/m²
- nov/2013APT 502Apartamento · 5º andar156 m²R$ 710.000R$ 4.551/m²
- nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar156 m²R$ 625.000R$ 4.006/m²
- ago/2013APT 301Apartamento · 3º andar171 m²R$ 688.000R$ 4.023/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,9 mi
~37 unidades de 156 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 792 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.986/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 5.043/m² · 21 |
| 2013 | R$ 4.023/m² · 3 | R$ 6.193/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 7.273/m² · 14 |
| 2015 | R$ 6.223/m² · 2 | R$ 7.358/m² · 32 |
| 2016 | R$ 4.678/m² · 1 | R$ 7.324/m² · 19 |
| 2017 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 6.885/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 6.547/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.296/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.634/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.678/m² · 1 | R$ 4.939/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.582/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.228/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 23 |
| 2026 | R$ 6.026/m² · 1 | R$ 5.845/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.223/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.678/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.678/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.026/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.974/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.352/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.228/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 422.777R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 284 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 498 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 408 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 4 | R$ 7.014/m² | R$ 736 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 10 | R$ 8.830/m² | R$ 622 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 2.914/m² | R$ 248 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 451 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 632 mil |
| Nº 176 | Casa | 7 | R$ 6.752/m² | R$ 572 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 12 | R$ 6.499/m² | R$ 325 mil |