Rua Gonzaga Bastos, 123 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 760 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.014/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.014/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 736 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.719/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
- jul/2023APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 760.000R$ 6.333/m²
- dez/2016APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 575.000R$ 6.765/m²
- mar/2014APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 740.000R$ 6.167/m²
- nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 440.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,1 mi
~45 unidades de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 752 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.986/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 5.043/m² · 21 |
| 2013 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 6.193/m² · 22 |
| 2014 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 7.358/m² · 32 |
| 2016 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 7.324/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 6.885/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 6.547/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.296/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.634/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.939/m² · 20 |
| 2023 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 5.582/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.800/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 5.287/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.845/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
Calculadora
R$ 422.777R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 415 mil |
| Nº 88 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 210 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 631 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 498 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 284 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 498 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 408 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 10 | R$ 8.830/m² | R$ 622 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 2.914/m² | R$ 248 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 11 | R$ 4.490/m² | R$ 970 mil |