Rua Barão de Mesquita (Vila Isabel)

A Prefeitura registrou 207 compras e vendas na Rua Barão de Mesquita, em Vila Isabel, desde 2011 (61 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.333/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 459, com 67 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.333/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
207
61 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 364 mil
~68 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.333/m²19 vendas · mediana R$ 350 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 364 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 5.052/m²
  1. ago/2026Rua Barão de Mesquita, 418APT 702Apartamento · 7º andar73 m²R$ 490.000R$ 6.712/m²
  2. ago/2026Rua Barão de Mesquita, 459ABL2APT411Apartamento44 m²R$ 243.000R$ 5.523/m²
  3. jul/2026Rua Barão de Mesquita, 483APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 543.000R$ 5.716/m²
  4. jul/2026Rua Barão de Mesquita, 390APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 395.000R$ 5.197/m²
  5. jun/2026Rua Barão de Mesquita, 459A BL2 APT114Apartamento · 1º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
  6. mai/2026Rua Barão de Mesquita, 483APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 490.000R$ 5.052/m²
  7. mai/2026Rua Barão de Mesquita, 459ABL2APT115Apartamento44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
  8. mar/2026Rua Barão de Mesquita, 459APT 806Apartamento · 8º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  9. fev/2026Rua Barão de Mesquita, 380APT 608Apartamento · 6º andar72 m²R$ 410.000R$ 5.694/m²
  10. jan/2026Rua Barão de Mesquita, 459APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 455.000R$ 6.067/m²
  11. dez/2025Rua Barão de Mesquita, 459ABL2APT406Apartamento44 m²R$ 265.000R$ 6.023/m²
  12. dez/2025Rua Barão de Mesquita, 459APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 263.000R$ 5.367/m²
  13. nov/2025Rua Barão de Mesquita, 483APT 502Apartamento · 5º andar88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  14. nov/2025Rua Barão de Mesquita, 459A BL 2 APT 315Apartamento · 3º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  15. out/2025Rua Barão de Mesquita, 459ABL2APT107Apartamento44 m²R$ 285.000R$ 6.477/m²
  16. set/2025Rua Barão de Mesquita, 418APT 501Apartamento · 5º andar93 m²R$ 475.000R$ 5.108/m²
  17. set/2025Rua Barão de Mesquita, 380APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 465.000R$ 4.895/m²
  18. set/2025Rua Barão de Mesquita, 459A BLOCO 2 APT 216Apartamento · 2º andar44 m²R$ 285.000R$ 6.477/m²
  19. set/2025Rua Barão de Mesquita, 459A APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  20. ago/2025Rua Barão de Mesquita, 380APT 302Apartamento · 3º andar111 m²R$ 490.000R$ 4.414/m²
  21. jul/2025Rua Barão de Mesquita, 380APT 310Apartamento · 3º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  22. jul/2025Rua Barão de Mesquita, 483APT 303Apartamento · 3º andar97 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
  23. jun/2025Rua Barão de Mesquita, 455APT 601Apartamento · 6º andar85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
  24. mai/2025Rua Barão de Mesquita, 459APT3O5FD8Apartamento70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  25. mai/2025Rua Barão de Mesquita, 455APT 602Apartamento · 6º andar85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Isabel
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila Isabel
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Isabel
2011R$ 4.647/m² · 7R$ 3.315/m² · 360
2012R$ 4.737/m² · 9R$ 4.179/m² · 605
2013R$ 6.000/m² · 9R$ 5.080/m² · 620
2014R$ 6.136/m² · 13R$ 5.769/m² · 437
2015R$ 6.169/m² · 8R$ 5.918/m² · 407
2016R$ 5.838/m² · 12R$ 6.797/m² · 524
2017R$ 6.250/m² · 11R$ 6.302/m² · 495
2018R$ 5.750/m² · 10R$ 5.440/m² · 412
2019R$ 4.823/m² · 12R$ 4.922/m² · 431
2020R$ 5.509/m² · 12R$ 4.852/m² · 464
2021R$ 5.811/m² · 17R$ 4.699/m² · 624
2022R$ 6.357/m² · 9R$ 4.756/m² · 530
2023R$ 4.991/m² · 12R$ 4.667/m² · 563
2024R$ 5.076/m² · 20R$ 4.632/m² · 638
2025R$ 4.726/m² · 23R$ 4.366/m² · 593
2026R$ 5.360/m² · 10R$ 4.688/m² · 495

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202323 vendas2026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 4.647/m²
20129 vendas · R$ 4.737/m²
20139 vendas · R$ 6.000/m²
201413 vendas · R$ 6.136/m²
20158 vendas · R$ 6.169/m²
201612 vendas · R$ 5.838/m²
201711 vendas · R$ 6.250/m²
201810 vendas · R$ 5.750/m²
201912 vendas · R$ 4.823/m²
202012 vendas · R$ 5.509/m²
202117 vendas · R$ 5.811/m²
20229 vendas · R$ 6.357/m²
202312 vendas · R$ 4.991/m²
202420 vendas · R$ 5.076/m²
202523 vendas · R$ 4.726/m²
202610 vendas · R$ 5.360/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 56 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 5.072/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.409/m² – R$ 3.586/m²3
R$ 3.586/m² – R$ 3.764/m²0
R$ 3.764/m² – R$ 3.941/m²1
R$ 3.941/m² – R$ 4.119/m²1
R$ 4.119/m² – R$ 4.296/m²2
R$ 4.296/m² – R$ 4.474/m²8
R$ 4.474/m² – R$ 4.651/m²3
R$ 4.651/m² – R$ 4.829/m²3
R$ 4.829/m² – R$ 5.006/m²4
R$ 5.006/m² – R$ 5.184/m²5
R$ 5.184/m² – R$ 5.361/m²4
R$ 5.361/m² – R$ 5.539/m²3
R$ 5.539/m² – R$ 5.716/m²3
R$ 5.716/m² – R$ 5.894/m²4
R$ 5.894/m² – R$ 6.071/m²2
R$ 6.071/m² – R$ 6.249/m²0
R$ 6.249/m² – R$ 6.426/m²2
R$ 6.426/m² – R$ 6.604/m²2
R$ 6.604/m² – R$ 6.781/m²2
R$ 6.781/m² – R$ 6.959/m²0

Calculadora

R$ 362.903R$ 5.337/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 2.432/m²R$ 1 mi
Nº 350Outros2R$ 39.001/m²R$ 8,2 mi
Nº 374Loja1R$ 3.747/m²R$ 1,5 mi
Nº 380Apartamento17R$ 5.671/m²R$ 440 mil
Nº 390Apartamento17R$ 5.789/m²R$ 389 mil
Nº 418Apartamento8R$ 5.255/m²R$ 489 mil
Nº 420Apartamento1R$ 13.241/m²R$ 715 mil
Nº 424Apartamento13R$ 4.490/m²R$ 387 mil
Nº 438Outros1R$ 4.306/m²R$ 904 mil
Nº 442Loja1R$ 3.539/m²R$ 251 mil
Nº 450Apartamento24R$ 4.763/m²R$ 214 mil
Nº 451Apartamento2R$ 6.664/m²R$ 533 mil
Nº 453Casa5R$ 7.875/m²R$ 666 mil
Nº 455Apartamento10R$ 4.665/m²R$ 397 mil
Nº 456Apartamento6R$ 4.909/m²R$ 368 mil
Nº 459Apartamento67R$ 5.367/m²R$ 263 mil
Nº 463Apartamento17R$ 5.045/m²R$ 356 mil
Nº 483Apartamento10R$ 5.052/m²R$ 490 mil
Nº 509Apartamento1R$ 4.267/m²R$ 299 mil

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