Rua Barão de Mesquita, 453 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 903 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.875/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 903 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.875/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 666 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.839/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~531 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.935/m² – R$ 5.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 903 mil
Maior valorR$ 903 mil
Mediana da listaR$ 4.558/m²
- nov/2025CAS 19Casa198 m²R$ 902.500R$ 4.558/m²
- mai/2019APT 201 CAS XIICasa · 2º andar74 m²R$ 490.000R$ 6.622/m²
- abr/2017CAS 17Casa50 m²R$ 530.000R$ 10.600/m²
- dez/2014CAS 16Casa56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- set/2011CAS 6Casa177 m²R$ 675.000R$ 3.814/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2017 | R$ 10.600/m² · 1 | R$ 10.600/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.622/m² · 1 | R$ 6.622/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.558/m² · 1 | R$ 4.558/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.600/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.622/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.558/m² |
Calculadora
R$ 2.039.096R$ 3.840/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 424 | Apartamento | 13 | R$ 4.490/m² | R$ 387 mil |
| Nº 438 | Outros | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 904 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 251 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 24 | R$ 4.763/m² | R$ 214 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 2 | R$ 6.664/m² | R$ 533 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 10 | R$ 4.665/m² | R$ 397 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 6 | R$ 4.909/m² | R$ 368 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 67 | R$ 5.367/m² | R$ 263 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 17 | R$ 5.045/m² | R$ 356 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 10 | R$ 5.052/m² | R$ 490 mil |