Rua Barão de Mesquita, 459 (Vila Isabel)

Foram registradas 67 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 243 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.367/m²
Vendas registradas
67
desde 2011
Valor mediano
R$ 263 mil
44 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 243 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.367/m²Neste prédio: 67 vendas · mediana R$ 263 mil (44 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.333/m²
Unidade típica
R$ 364 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 67

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.341/m²
  1. ago/2026ABL2APT411Apartamento44 m²R$ 243.000R$ 5.523/m²
  2. jun/2026A BL2 APT114Apartamento · 1º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
  3. mai/2026ABL2APT115Apartamento44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
  4. mar/2026APT 806Apartamento · 8º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  5. jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 455.000R$ 6.067/m²
  6. dez/2025ABL2APT406Apartamento44 m²R$ 265.000R$ 6.023/m²
  7. dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 263.000R$ 5.367/m²
  8. nov/2025A BL 2 APT 315Apartamento · 3º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  9. out/2025ABL2APT107Apartamento44 m²R$ 285.000R$ 6.477/m²
  10. set/2025A BLOCO 2 APT 216Apartamento · 2º andar44 m²R$ 285.000R$ 6.477/m²
  11. set/2025A APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  12. mai/2025APT3O5FD8Apartamento70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  13. mai/2025APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  14. fev/2025APT 103Apartamento · 1º andar49 m²R$ 205.000R$ 4.184/m²
  15. out/2024ABL2APT206Apartamento44 m²R$ 235.000R$ 5.341/m²
  16. ago/2024ABL2APT215Apartamento44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
  17. jun/2024A BL1 APT204Apartamento · 2º andar39 m²R$ 245.000R$ 6.282/m²
  18. mai/2024ABL2APT302Apartamento44 m²R$ 136.814R$ 3.109/m²
  19. mar/2024APT 804Apartamento · 8º andar34 m²R$ 240.000R$ 7.059/m²
  20. jan/2024APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  21. dez/2023ABL2APT213Apartamento54 m²R$ 275.000R$ 5.093/m²
  22. nov/2023APT 503Apartamento · 5º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  23. out/2023APT 602Apartamento · 6º andar75 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
  24. ago/2023A BLOCO 2 APT 216Apartamento · 2º andar44 m²R$ 245.000R$ 5.568/m²
  25. jul/2023APT 108 BLC I PRD AApartamento · 1º andar44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,3 mi
~100 unidades de 44 m²
Vendas registradas
67
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 612 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.652/m² · 4R$ 4.647/m² · 7
2012R$ 2.826/m² · 1R$ 4.737/m² · 9
2013R$ 5.714/m² · 1R$ 6.000/m² · 9
2014R$ 6.136/m² · 3R$ 6.136/m² · 13
2015R$ 6.151/m² · 2R$ 6.169/m² · 8
2016R$ 6.364/m² · 5R$ 5.838/m² · 12
2017R$ 5.682/m² · 3R$ 6.250/m² · 11
2018R$ 6.742/m² · 1R$ 5.750/m² · 10
2019R$ 4.432/m² · 5R$ 4.823/m² · 12
2020R$ 5.218/m² · 4R$ 5.509/m² · 12
2021R$ 5.791/m² · 6R$ 5.811/m² · 17
2022R$ 6.357/m² · 5R$ 6.357/m² · 9
2023R$ 5.102/m² · 7R$ 4.991/m² · 12
2024R$ 5.284/m² · 6R$ 5.076/m² · 20
2025R$ 5.367/m² · 9R$ 4.726/m² · 23
2026R$ 5.000/m² · 5R$ 5.360/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.652/m²
20121 vendas · R$ 2.826/m²
20131 vendas · R$ 5.714/m²
20143 vendas · R$ 6.136/m²
20152 vendas · R$ 6.151/m²
20165 vendas · R$ 6.364/m²
20173 vendas · R$ 5.682/m²
20181 vendas · R$ 6.742/m²
20195 vendas · R$ 4.432/m²
20204 vendas · R$ 5.218/m²
20216 vendas · R$ 5.791/m²
20225 vendas · R$ 6.357/m²
20237 vendas · R$ 5.102/m²
20246 vendas · R$ 5.284/m²
20259 vendas · R$ 5.367/m²
20265 vendas · R$ 5.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.333/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.249/m² – R$ 3.426/m²1
R$ 3.426/m² – R$ 3.604/m²1
R$ 3.604/m² – R$ 3.782/m²0
R$ 3.782/m² – R$ 3.960/m²0
R$ 3.960/m² – R$ 4.137/m²0
R$ 4.137/m² – R$ 4.315/m²2
R$ 4.315/m² – R$ 4.493/m²0
R$ 4.493/m² – R$ 4.670/m²1
R$ 4.670/m² – R$ 4.848/m²0
R$ 4.848/m² – R$ 5.026/m²2
R$ 5.026/m² – R$ 5.204/m²2
R$ 5.204/m² – R$ 5.381/m²4
R$ 5.381/m² – R$ 5.559/m²2
R$ 5.559/m² – R$ 5.737/m²0
R$ 5.737/m² – R$ 5.914/m²1
R$ 5.914/m² – R$ 6.092/m²2
R$ 6.092/m² – R$ 6.270/m²0
R$ 6.270/m² – R$ 6.448/m²1
R$ 6.448/m² – R$ 6.625/m²2
R$ 6.625/m² – R$ 6.803/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3º5º6ºR$ 6.029/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 4.184/m² · 7 vendas
2ºR$ 5.817/m² · 6 vendas
3ºR$ 5.367/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.771/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.867/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.029/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 362.903R$ 5.337/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 424Apartamento13R$ 4.490/m²R$ 387 mil
Nº 438Outros1R$ 4.306/m²R$ 904 mil
Nº 442Loja1R$ 3.539/m²R$ 251 mil
Nº 450Apartamento24R$ 4.763/m²R$ 214 mil
Nº 451Apartamento2R$ 6.664/m²R$ 533 mil
Nº 453Casa5R$ 7.875/m²R$ 666 mil
Nº 455Apartamento10R$ 4.665/m²R$ 397 mil
Nº 456Apartamento6R$ 4.909/m²R$ 368 mil
Nº 463Apartamento17R$ 5.045/m²R$ 356 mil
Nº 483Apartamento10R$ 5.052/m²R$ 490 mil

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