Rua Barão de Mesquita, 390 (Vila Isabel)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.789/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 389 mil
60 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 395 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.789/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 389 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²
Unidade típica
R$ 364 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.789/m²
  1. jul/2026APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 395.000R$ 5.197/m²
  2. jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  3. jun/2022APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 334.000R$ 5.567/m²
  4. abr/2022APT 701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 415.000R$ 6.917/m²
  5. jun/2021C O1Apartamento54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  6. set/2019APT 601Apartamento · 6º andar60 m²R$ 337.000R$ 5.617/m²
  7. mai/2019APT 604Apartamento · 6º andar76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
  8. mai/2018APT 704Apartamento · 7º andar76 m²R$ 440.000R$ 5.789/m²
  9. dez/2017APT 701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  10. dez/2017APT 804Apartamento · 8º andar76 m²R$ 355.000R$ 4.671/m²
  11. mar/2017APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 475.000R$ 6.250/m²
  12. out/2016APT 804Apartamento · 8º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
  13. nov/2015APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 470.000R$ 6.184/m²
  14. jul/2014APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 440.000R$ 5.789/m²
  15. nov/2013APT 804Apartamento · 8º andar76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
  16. jun/2013APT 701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  17. mar/2013APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 470.000R$ 5.663/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~55 unidades de 60 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 409 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.647/m² · 7
2012—R$ 4.737/m² · 9
2013R$ 6.000/m² · 3R$ 6.000/m² · 9
2014R$ 5.789/m² · 1R$ 6.136/m² · 13
2015R$ 6.184/m² · 1R$ 6.169/m² · 8
2016R$ 7.237/m² · 1R$ 5.838/m² · 12
2017R$ 6.250/m² · 3R$ 6.250/m² · 11
2018R$ 5.789/m² · 1R$ 5.750/m² · 10
2019R$ 5.243/m² · 2R$ 4.823/m² · 12
2020—R$ 5.509/m² · 12
2021R$ 5.556/m² · 1R$ 5.811/m² · 17
2022R$ 6.242/m² · 2R$ 6.357/m² · 9
2023—R$ 4.991/m² · 12
2024R$ 4.333/m² · 1R$ 5.076/m² · 20
2025—R$ 4.726/m² · 23
2026R$ 5.197/m² · 1R$ 5.360/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201320152017201920222026
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20133 vendas · R$ 6.000/m²
20141 vendas · R$ 5.789/m²
20151 vendas · R$ 6.184/m²
20161 vendas · R$ 7.237/m²
20173 vendas · R$ 6.250/m²
20181 vendas · R$ 5.789/m²
20192 vendas · R$ 5.243/m²
20211 vendas · R$ 5.556/m²
20222 vendas · R$ 6.242/m²
20241 vendas · R$ 4.333/m²
20261 vendas · R$ 5.197/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º4ºR$ 6.917/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 4.765/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.567/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.917/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 362.903R$ 5.337/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 350Outros2R$ 39.001/m²R$ 8,2 mi
Nº 374Loja1R$ 3.747/m²R$ 1,5 mi
Nº 380Apartamento17R$ 5.671/m²R$ 440 mil
Nº 418Apartamento8R$ 5.255/m²R$ 489 mil
Nº 420Apartamento1R$ 13.241/m²R$ 715 mil
Nº 424Apartamento13R$ 4.490/m²R$ 387 mil
Nº 438Outros1R$ 4.306/m²R$ 904 mil
Nº 442Loja1R$ 3.539/m²R$ 251 mil
Nº 450Apartamento24R$ 4.763/m²R$ 214 mil
Nº 451Apartamento2R$ 6.664/m²R$ 533 mil

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