Rua Barão de Mesquita, 380 (Vila Isabel)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.671/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 440 mil
72 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.671/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 440 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²
Unidade típica
R$ 364 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.811/m²
  1. fev/2026APT 608Apartamento · 6º andar72 m²R$ 410.000R$ 5.694/m²
  2. set/2025APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 465.000R$ 4.895/m²
  3. ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar111 m²R$ 490.000R$ 4.414/m²
  4. jul/2025APT 310Apartamento · 3º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  5. mar/2025APT 708Apartamento · 7º andar72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
  6. nov/2024APT 1007Apartamento · 10º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
  7. jun/2024APT 810Apartamento · 8º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  8. jan/2024APT 1106Apartamento · 11º andar74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  9. dez/2021APT 1104Apartamento · 11º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  10. jan/2021APT 707Apartamento · 7º andar72 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
  11. jun/2020APT 804Apartamento · 8º andar68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
  12. mai/2019APT 905Apartamento · 9º andar74 m²R$ 445.000R$ 6.014/m²
  13. ago/2018APT 1007Apartamento · 10º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
  14. ago/2014APT 302Apartamento · 3º andar111 m²R$ 720.000R$ 6.486/m²
  15. out/2013APT 1106Apartamento · 11º andar74 m²R$ 485.000R$ 6.554/m²
  16. dez/2012APT 407Apartamento · 4º andar72 m²R$ 460.000R$ 6.389/m²
  17. dez/2012APT 701Apartamento · 7º andar95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.647/m² · 7
2012R$ 5.563/m² · 2R$ 4.737/m² · 9
2013R$ 6.554/m² · 1R$ 6.000/m² · 9
2014R$ 6.486/m² · 1R$ 6.136/m² · 13
2015—R$ 6.169/m² · 8
2016—R$ 5.838/m² · 12
2017—R$ 6.250/m² · 11
2018R$ 6.667/m² · 1R$ 5.750/m² · 10
2019R$ 6.014/m² · 1R$ 4.823/m² · 12
2020R$ 6.176/m² · 1R$ 5.509/m² · 12
2021R$ 5.650/m² · 2R$ 5.811/m² · 17
2022—R$ 6.357/m² · 9
2023—R$ 4.991/m² · 12
2024R$ 5.811/m² · 3R$ 5.076/m² · 20
2025R$ 5.017/m² · 4R$ 4.726/m² · 23
2026R$ 5.694/m² · 1R$ 5.360/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122014201920214 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.563/m²
20131 vendas · R$ 6.554/m²
20141 vendas · R$ 6.486/m²
20181 vendas · R$ 6.667/m²
20191 vendas · R$ 6.014/m²
20201 vendas · R$ 6.176/m²
20212 vendas · R$ 5.650/m²
20243 vendas · R$ 5.811/m²
20254 vendas · R$ 5.017/m²
20261 vendas · R$ 5.694/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3º6º7º8ºR$ 6.667/m²10º11º
Ver tabela
3ºR$ 5.043/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.295/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.278/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.925/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
11ºR$ 5.847/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 362.903R$ 5.337/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 350Outros2R$ 39.001/m²R$ 8,2 mi
Nº 374Loja1R$ 3.747/m²R$ 1,5 mi
Nº 390Apartamento17R$ 5.789/m²R$ 389 mil
Nº 418Apartamento8R$ 5.255/m²R$ 489 mil
Nº 420Apartamento1R$ 13.241/m²R$ 715 mil
Nº 424Apartamento13R$ 4.490/m²R$ 387 mil
Nº 438Outros1R$ 4.306/m²R$ 904 mil
Nº 442Loja1R$ 3.539/m²R$ 251 mil
Nº 450Apartamento24R$ 4.763/m²R$ 214 mil
Nº 451Apartamento2R$ 6.664/m²R$ 533 mil

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