Rua Barão de Cotegipe, 453 (Vila Isabel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.922/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.922/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.524/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.574/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 340.000R$ 5.574/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.790/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.231/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.242/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.833/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.622/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.133/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.203/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.038/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.588/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.574/m² · 1 | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.642/m² · 10 |
Calculadora
R$ 236.212R$ 3.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 396 | Apartamento | 5 | R$ 3.515/m² | R$ 247 mil |
| Nº 416 | Casa | 3 | R$ 7.945/m² | R$ 397 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 640 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 24 | R$ 4.231/m² | R$ 275 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 5.301/m² | R$ 557 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 6.741/m² | R$ 688 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 21 | R$ 3.378/m² | R$ 209 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 4.983/m² | R$ 334 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 13 | R$ 3.433/m² | R$ 223 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.996/m² | R$ 213 mil |