Rua Barão de Cotegipe, 419 (Vila Isabel)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.231/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 275 mil
65 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.231/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 275 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.524/m²
Unidade típica
R$ 237 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 502 mil
Mediana da listaR$ 4.323/m²
  1. jun/2026APT 904Apartamento · 9º andar65 m²R$ 275.000R$ 4.231/m²
  2. jan/2026APT 1001Apartamento · 10º andar97 m²R$ 502.000R$ 5.175/m²
  3. nov/2025APT 905Apartamento · 9º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  4. jul/2025APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  5. jan/2025APT 506Apartamento · 5º andar69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
  6. set/2024APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 312.000R$ 4.657/m²
  7. jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  8. nov/2022APT 806Apartamento · 8º andar69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
  9. nov/2021APT 306Apartamento · 3º andar69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
  10. ago/2021APT 406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  11. dez/2020APT 504Apartamento · 5º andar65 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
  12. mai/2020APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 199.000R$ 2.970/m²
  13. set/2019APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  14. jun/2019APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
  15. fev/2017APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  16. jul/2015APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 470.000R$ 7.015/m²
  17. abr/2015APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 470.000R$ 7.015/m²
  18. mai/2014APT 806Apartamento · 8º andar69 m²R$ 440.000R$ 6.377/m²
  19. mar/2014APT 306Apartamento · 3º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  20. ago/2013APT 1006Apartamento · 10º andar98 m²R$ 475.000R$ 4.847/m²
  21. dez/2012APT 903Apartamento · 9º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  22. mai/2012APT 802Apartamento · 8º andar67 m²R$ 288.000R$ 4.299/m²
  23. mar/2012APT 101Apartamento · 1º andar136 m²R$ 480.000R$ 3.529/m²
  24. dez/2011APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,8 mi
~392 unidades de 65 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 2.121 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.986/m² · 1R$ 3.790/m² · 15
2012R$ 4.299/m² · 3R$ 4.493/m² · 13
2013R$ 4.847/m² · 1R$ 5.231/m² · 14
2014R$ 6.159/m² · 2R$ 5.242/m² · 14
2015R$ 7.015/m² · 2R$ 6.833/m² · 11
2016—R$ 5.622/m² · 6
2017R$ 5.672/m² · 1R$ 4.015/m² · 6
2018—R$ 4.133/m² · 7
2019R$ 4.332/m² · 2R$ 4.203/m² · 13
2020R$ 3.524/m² · 2R$ 4.038/m² · 6
2021R$ 4.058/m² · 2R$ 4.032/m² · 11
2022R$ 4.058/m² · 1R$ 3.588/m² · 8
2023—R$ 3.519/m² · 5
2024R$ 4.642/m² · 2R$ 4.459/m² · 13
2025R$ 3.846/m² · 3R$ 3.538/m² · 10
2026R$ 4.703/m² · 2R$ 3.642/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320152019202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.986/m²
20123 vendas · R$ 4.299/m²
20131 vendas · R$ 4.847/m²
20142 vendas · R$ 6.159/m²
20152 vendas · R$ 7.015/m²
20171 vendas · R$ 5.672/m²
20192 vendas · R$ 4.332/m²
20202 vendas · R$ 3.524/m²
20212 vendas · R$ 4.058/m²
20221 vendas · R$ 4.058/m²
20242 vendas · R$ 4.642/m²
20253 vendas · R$ 3.846/m²
20262 vendas · R$ 4.703/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º4º5º8º9ºR$ 5.175/m²10º
Ver tabela
2ºR$ 4.657/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.807/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.348/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.016/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.058/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.115/m² · 2 vendas
10ºR$ 5.175/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 236.212R$ 3.526/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 393Casa1R$ 1.992/m²R$ 615 mil
Nº 396Apartamento5R$ 3.515/m²R$ 247 mil
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Nº 432Casa2R$ 5.301/m²R$ 557 mil
Nº 445Casa1R$ 6.741/m²R$ 688 mil
Nº 446Apartamento21R$ 3.378/m²R$ 209 mil
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