Rua Barão de Cotegipe, 432 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 492 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.301/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 492 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.301/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 557 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.707/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.169/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 492 mil
Maior valorR$ 492 mil
Mediana da listaR$ 4.344/m²
- dez/2022SBRCasa105 m²R$ 492.172R$ 4.687/m²
- out/2013SBRCasa105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 296 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.074/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.199/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.900/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.919/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.687/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.408/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.707/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.687/m² |
Calculadora
R$ 427.021R$ 3.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 1.992/m² | R$ 615 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 5 | R$ 3.515/m² | R$ 247 mil |
| Nº 416 | Casa | 3 | R$ 7.945/m² | R$ 397 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 640 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 24 | R$ 4.231/m² | R$ 275 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 6.741/m² | R$ 688 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 21 | R$ 3.378/m² | R$ 209 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 361 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 4.983/m² | R$ 334 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 13 | R$ 3.433/m² | R$ 223 mil |