Boulevard Vinte e oito de Setembro, 62 (Vila Isabel)

Foram registradas 156 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 120 mil).

Sala (mediana)
R$ 4.793/m²
Vendas registradas
156
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
25 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 120 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 4.793/m²Neste prédio: 149 vendas · mediana R$ 150 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.722/m²
Unidade típica
R$ 177 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 4.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 149

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 501 mil
Mediana da listaR$ 8.226/m²
  1. ago/2026SAL 0704Sala25 m²R$ 119.750R$ 4.790/m²
  2. jul/2026SAL 0515Sala23 m²R$ 105.000R$ 4.565/m²
  3. mar/2026SAL 0704Sala25 m²R$ 240.000R$ 9.600/m²
  4. mar/2026SAL 0517Sala24 m²R$ 153.000R$ 6.375/m²
  5. fev/2026SAL 0216Sala32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  6. nov/2025SAL 0506Sala29 m²R$ 139.000R$ 4.793/m²
  7. set/2025SAL 0316Sala32 m²R$ 155.000R$ 4.844/m²
  8. jul/2025SAL 0408Sala23 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
  9. mai/2025SAL 0718Sala25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  10. mar/2025SAL 0306Sala29 m²R$ 194.000R$ 6.690/m²
  11. ago/2024SAL 0212Sala27 m²R$ 129.448R$ 4.794/m²
  12. ago/2024SAL 0315Sala23 m²R$ 117.552R$ 5.111/m²
  13. jul/2024SAL 0405Sala25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  14. jul/2024SAL 0404Sala25 m²R$ 135.000R$ 5.400/m²
  15. mai/2024SAL 0601Sala34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  16. mar/2024SAL 0602Sala25 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  17. jan/2024SAL 0506Sala29 m²R$ 139.000R$ 4.793/m²
  18. dez/2023SAL 0502Sala25 m²R$ 169.000R$ 6.760/m²
  19. set/2023SAL 0210Sala27 m²R$ 143.619R$ 5.319/m²
  20. set/2023SAL 0411Sala23 m²R$ 127.765R$ 5.555/m²
  21. ago/2023SAL 0302Sala25 m²R$ 130.000R$ 5.200/m²
  22. jul/2023SAL 0602Sala25 m²R$ 431.833R$ 17.273/m²
  23. jul/2023SAL 0209Sala27 m²R$ 155.000R$ 5.741/m²
  24. jul/2023SAL 0702Sala25 m²R$ 139.000R$ 5.560/m²
  25. jun/2023SAL 0410Sala23 m²R$ 119.000R$ 5.174/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
156
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.947/m² · 7
2013—R$ 4.444/m² · 3
2014—R$ 6.319/m² · 2
2015—R$ 6.824/m² · 4
2016R$ 9.879/m² · 17R$ 9.879/m² · 17
2017R$ 10.074/m² · 32R$ 10.027/m² · 36
2018R$ 7.376/m² · 14R$ 7.225/m² · 17
2019R$ 8.226/m² · 19R$ 8.178/m² · 21
2020R$ 8.382/m² · 13R$ 8.333/m² · 15
2021R$ 6.757/m² · 11R$ 6.731/m² · 13
2022R$ 5.769/m² · 9R$ 5.560/m² · 11
2023R$ 5.560/m² · 17R$ 5.386/m² · 22
2024R$ 5.000/m² · 7R$ 3.984/m² · 16
2025R$ 4.793/m² · 5R$ 3.875/m² · 12
2026R$ 4.790/m² · 5R$ 4.688/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · sala

02040201632 vendas20182020202220242026
Ver tabela
201617 vendas · R$ 9.879/m²
201732 vendas · R$ 10.074/m²
201814 vendas · R$ 7.376/m²
201919 vendas · R$ 8.226/m²
202013 vendas · R$ 8.382/m²
202111 vendas · R$ 6.757/m²
20229 vendas · R$ 5.769/m²
202317 vendas · R$ 5.560/m²
20247 vendas · R$ 5.000/m²
20255 vendas · R$ 4.793/m²
20265 vendas · R$ 4.790/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 4.922/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.677/m² – R$ 3.919/m²0
R$ 3.919/m² – R$ 4.161/m²1
R$ 4.161/m² – R$ 4.403/m²0
R$ 4.403/m² – R$ 4.645/m²1
R$ 4.645/m² – R$ 4.888/m²7
R$ 4.888/m² – R$ 5.130/m²2
R$ 5.130/m² – R$ 5.372/m²1
R$ 5.372/m² – R$ 5.614/m²2
R$ 5.614/m² – R$ 5.856/m²0
R$ 5.856/m² – R$ 6.099/m²1
R$ 6.099/m² – R$ 6.341/m²0
R$ 6.341/m² – R$ 6.583/m²1
R$ 6.583/m² – R$ 6.825/m²2
R$ 6.825/m² – R$ 7.068/m²0
R$ 7.068/m² – R$ 7.310/m²0
R$ 7.310/m² – R$ 7.552/m²0
R$ 7.552/m² – R$ 7.794/m²0
R$ 7.794/m² – R$ 8.036/m²0
R$ 8.036/m² – R$ 8.279/m²0
R$ 8.279/m² – R$ 8.521/m²0

Calculadora

R$ 175.720R$ 4.749/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Boulevard Vinte e oito de Setembro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento6R$ 4.833/m²R$ 437 mil
Nº 36Apartamento9R$ 5.692/m²R$ 621 mil
Nº 44Sala21R$ 3.450/m²R$ 131 mil
Nº 52Loja1R$ 7.985/m²R$ 671 mil
Nº 54Loja1R$ 5.612/m²R$ 550 mil
Nº 66Terreno1R$ 3.156/m²R$ 1,2 mi
Nº 74Apartamento3R$ 6.278/m²R$ 427 mil
Nº 86Apartamento43R$ 6.164/m²R$ 435 mil
Nº 94Apartamento52R$ 8.343/m²R$ 531 mil
Nº 112Sala2R$ 3.140/m²R$ 116 mil

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