Boulevard Vinte e oito de Setembro, 30 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.833/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.833/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 437 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.456/m²
- mar/2024APT 501Apartamento · 5º andar98 m²R$ 440.000R$ 4.490/m²
- fev/2023APT 702Apartamento · 7º andar83 m²R$ 399.900R$ 4.818/m²
- jan/2023APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 367.000R$ 4.422/m²
- jan/2020APT 801Apartamento · 8º andar98 m²R$ 385.000R$ 3.929/m²
- mar/2019APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- fev/2016APT 702Apartamento · 7º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~28 unidades de 83 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 241 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.676/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 4.615/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 5.547/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 5.568/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.826/m² · 18 |
| 2016 | R$ 6.627/m² · 1 | R$ 6.748/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.890/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.861/m² · 15 |
| 2019 | R$ 3.976/m² · 1 | R$ 4.754/m² · 26 |
| 2020 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 6.922/m² · 44 |
| 2021 | — | R$ 5.174/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 5.225/m² · 28 |
| 2023 | R$ 4.620/m² · 2 | R$ 4.551/m² · 32 |
| 2024 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 4.722/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.627/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.620/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 4.456/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 4.818/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Boulevard Vinte e oito de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 7 | R$ 6.557/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 9 | R$ 5.692/m² | R$ 621 mil |
| Nº 44 | Sala | 21 | R$ 3.450/m² | R$ 131 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 7.985/m² | R$ 671 mil |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 550 mil |
| Nº 62 | Sala | 149 | R$ 4.793/m² | R$ 150 mil |
| Nº 66 | Terreno | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 6.278/m² | R$ 427 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 43 | R$ 6.164/m² | R$ 435 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 52 | R$ 8.343/m² | R$ 531 mil |