Boulevard Vinte e oito de Setembro, 74 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.278/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.278/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 427 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- abr/2023APT 101 CAS 5Apartamento · 1º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- out/2016APT 202 CAS 4Apartamento · 2º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
- nov/2011APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~29 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.230 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 4.615/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 5.547/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 5.568/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.826/m² · 18 |
| 2016 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 6.748/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.890/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.861/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.754/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 6.922/m² · 44 |
| 2021 | — | R$ 5.174/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 5.225/m² · 28 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.551/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 4.839/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 4.722/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Boulevard Vinte e oito de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 9 | R$ 5.692/m² | R$ 621 mil |
| Nº 44 | Sala | 21 | R$ 3.450/m² | R$ 131 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 7.985/m² | R$ 671 mil |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 550 mil |
| Nº 62 | Sala | 149 | R$ 4.793/m² | R$ 150 mil |
| Nº 66 | Terreno | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 43 | R$ 6.164/m² | R$ 435 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 52 | R$ 8.343/m² | R$ 531 mil |
| Nº 112 | Sala | 2 | R$ 3.140/m² | R$ 116 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 16 | R$ 6.321/m² | R$ 287 mil |