Boulevard Vinte e oito de Setembro, 412 (Vila Isabel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 4.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 364 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 697 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
- dez/2025A LOJALoja75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 331 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 165 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.729/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.756/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.448/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.675/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.288/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.857/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 9.030/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.017/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 13.793/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.992/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.877/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.612/m² · 3 |
Calculadora
R$ 695.271R$ 5.002/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Boulevard Vinte e oito de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Apartamento | 8 | R$ 3.949/m² | R$ 237 mil |
| Nº 389 | Sala | 31 | R$ 3.125/m² | R$ 100 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 3 | R$ 6.887/m² | R$ 310 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 3 | R$ 4.642/m² | R$ 279 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 321 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.010/m² | R$ 512 mil |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 4.177/m² | R$ 558 mil |
| Nº 411 | Casa | 8 | R$ 3.671/m² | R$ 515 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 3 | R$ 4.536/m² | R$ 338 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 608 mil |