Boulevard Vinte e oito de Setembro, 385 (Vila Isabel)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 223 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.949/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 237 mil
60 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 223 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.949/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 237 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 328 mil
Mediana da listaR$ 4.689/m²
  1. set/2024APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 223.000R$ 3.717/m²
  2. mai/2024APT 601Apartamento · 6º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  3. set/2021APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
  4. mar/2021APT 504Apartamento · 5º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  5. ago/2015APT 404Apartamento · 4º andar44 m²R$ 325.000R$ 7.386/m²
  6. jul/2015APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  7. mar/2015APT 502Apartamento · 5º andar44 m²R$ 328.000R$ 7.455/m²
  8. fev/2014APT 502Apartamento · 5º andar44 m²R$ 145.000R$ 3.295/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,4 mi
~120 unidades de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.125 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.676/m² · 27
2012—R$ 4.615/m² · 39
2013—R$ 5.547/m² · 36
2014R$ 3.295/m² · 1R$ 5.568/m² · 31
2015R$ 7.386/m² · 3R$ 5.826/m² · 18
2016—R$ 6.748/m² · 18
2017—R$ 5.890/m² · 15
2018—R$ 4.861/m² · 15
2019—R$ 4.754/m² · 26
2020—R$ 6.922/m² · 44
2021R$ 4.689/m² · 2R$ 5.174/m² · 56
2022—R$ 5.225/m² · 28
2023—R$ 4.551/m² · 32
2024R$ 3.525/m² · 2R$ 4.839/m² · 34
2025—R$ 4.000/m² · 27
2026—R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320143 vendas201520212024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 3.295/m²
20153 vendas · R$ 7.386/m²
20212 vendas · R$ 4.689/m²
20242 vendas · R$ 3.525/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.833/m²3º5º6º
Ver tabela
3ºR$ 4.833/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.131/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 365Loja1R$ 4.364/m²R$ 449 mil
Nº 373Loja3R$ 5.959/m²R$ 274 mil
Nº 380Loja2R$ 4.257/m²R$ 7,2 mi
Nº 381Casa3R$ 8.408/m²R$ 462 mil
Nº 389Sala31R$ 3.125/m²R$ 100 mil
Nº 393Apartamento3R$ 6.887/m²R$ 310 mil
Nº 397Apartamento3R$ 4.642/m²R$ 279 mil
Nº 399Apartamento1R$ 3.307/m²R$ 321 mil
Nº 401Casa1R$ 7.010/m²R$ 512 mil
Nº 402Casa2R$ 4.177/m²R$ 558 mil

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