Boulevard Vinte e oito de Setembro, 402 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.177/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.177/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 558 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.581/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~386 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.469/m² – R$ 8.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.321/m²
- set/2023CAS 6Casa85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
- dez/2012APT 201 CAS 2Casa · 2º andar198 m²R$ 430.000R$ 2.172/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 404 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.685/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.172/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.839/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.799/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.479/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.636/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.404/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.591/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.137/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.553/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.471/m² |
Calculadora
R$ 2.927.525R$ 7.584/m² · curva logradouro
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Outros endereços no Boulevard Vinte e oito de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Apartamento | 8 | R$ 3.949/m² | R$ 237 mil |
| Nº 389 | Sala | 31 | R$ 3.125/m² | R$ 100 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 3 | R$ 6.887/m² | R$ 310 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 3 | R$ 4.642/m² | R$ 279 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 321 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.010/m² | R$ 512 mil |
| Nº 411 | Casa | 8 | R$ 3.671/m² | R$ 515 mil |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 364 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 3 | R$ 4.536/m² | R$ 338 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 608 mil |