Boulevard Vinte e oito de Setembro, 411 (Vila Isabel)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.671/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 515 mil
110 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 470 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.671/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 515 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.581/m²
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~386 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.469/m² – R$ 8.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.205/m²
  1. jul/2024CAS 5Casa174 m²R$ 470.000R$ 2.701/m²
  2. jun/2024CAS 4Casa110 m²R$ 635.000R$ 5.773/m²
  3. abr/2024CAS 9Casa44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
  4. fev/2022CAS 12Casa193 m²R$ 850.000R$ 4.404/m²
  5. out/2018CAS 13Casa156 m²R$ 625.000R$ 4.006/m²
  6. out/2018CAS 1Casa48 m²R$ 275.000R$ 5.729/m²
  7. jun/2013CAS 12Casa48 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
  8. fev/2012CAS 10Casa111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 3.535 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.685/m² · 2
2012R$ 3.514/m² · 1R$ 2.291/m² · 3
2013R$ 8.333/m² · 1R$ 8.333/m² · 1
2014—R$ 6.364/m² · 3
2017—R$ 5.839/m² · 2
2018R$ 4.868/m² · 2R$ 3.799/m² · 4
2019—R$ 5.479/m² · 3
2021—R$ 7.636/m² · 1
2022R$ 4.404/m² · 1R$ 4.404/m² · 1
2023—R$ 4.471/m² · 1
2024R$ 3.409/m² · 3R$ 4.591/m² · 4
2025—R$ 5.137/m² · 5
2026—R$ 5.553/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320122013201820223 vendas2024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.514/m²
20131 vendas · R$ 8.333/m²
20182 vendas · R$ 4.868/m²
20221 vendas · R$ 4.404/m²
20243 vendas · R$ 3.409/m²

Calculadora

R$ 2.927.525R$ 7.584/m² · curva logradouro
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Nº 414Apartamento3R$ 4.536/m²R$ 338 mil
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