Boulevard Vinte e oito de Setembro, 288 (Vila Isabel)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.811/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 389 mil
67 m² típicos
Última venda
jul/2022
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.811/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 389 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2022 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.582/m²
  1. jul/2022APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  2. jan/2022APT 701Apartamento · 7º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  3. nov/2019APT 704Apartamento · 7º andar67 m²R$ 305.000R$ 4.552/m²
  4. mai/2019APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  5. mai/2019APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 307.000R$ 4.582/m²
  6. dez/2017APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 254.000R$ 3.791/m²
  7. ago/2017APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  8. jan/2016APT 604Apartamento · 6º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  9. ago/2015APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 480.000R$ 7.273/m²
  10. jun/2013APT 903Apartamento · 9º andar100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
  11. out/2012APT 704Apartamento · 7º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mi
~149 unidades de 67 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 892 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.676/m² · 27
2012R$ 3.731/m² · 1R$ 4.615/m² · 39
2013R$ 4.500/m² · 1R$ 5.547/m² · 36
2014—R$ 5.568/m² · 31
2015R$ 7.273/m² · 1R$ 5.826/m² · 18
2016R$ 6.716/m² · 1R$ 6.748/m² · 18
2017R$ 4.731/m² · 2R$ 5.890/m² · 15
2018—R$ 4.861/m² · 15
2019R$ 4.582/m² · 3R$ 4.754/m² · 26
2020—R$ 6.922/m² · 44
2021—R$ 5.174/m² · 56
2022R$ 4.640/m² · 2R$ 5.225/m² · 28
2023—R$ 4.551/m² · 32
2024—R$ 4.839/m² · 34
2025—R$ 4.000/m² · 27
2026—R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220132015201620173 vendas20192022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.731/m²
20131 vendas · R$ 4.500/m²
20151 vendas · R$ 7.273/m²
20161 vendas · R$ 6.716/m²
20172 vendas · R$ 4.731/m²
20193 vendas · R$ 4.582/m²
20222 vendas · R$ 4.640/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.250/m²4º7º
Ver tabela
4ºR$ 5.250/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.030/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Nº 280Apartamento7R$ 5.794/m²R$ 173 mil
Nº 281Casa1R$ 11.118/m²R$ 756 mil
Nº 292Apartamento3R$ 3.315/m²R$ 358 mil
Nº 293Apartamento9R$ 5.578/m²R$ 463 mil
Nº 297Loja2R$ 9.887/m²R$ 1,9 mi
Nº 299Casa1R$ 8.461/m²R$ 457 mil
Nº 300Apartamento7R$ 2.988/m²R$ 179 mil
Nº 303Apartamento3R$ 5.216/m²R$ 464 mil

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