Boulevard Vinte e oito de Setembro, 280 (Vila Isabel)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.794/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 173 mil
30 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 130 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.794/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 173 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 198 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. mar/2024APT 702Apartamento · 7º andar26 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
  2. jul/2022APT 704Apartamento · 7º andar32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
  3. fev/2019APT 603Apartamento · 6º andar30 m²R$ 198.000R$ 6.600/m²
  4. abr/2018APT 305Apartamento · 3º andar30 m²R$ 145.000R$ 4.833/m²
  5. mar/2014APT 606Apartamento · 6º andar26 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
  6. jan/2014APT 704Apartamento · 7º andar32 m²R$ 170.000R$ 5.313/m²
  7. out/2012APT 701Apartamento · 7º andar26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,1 mi
~243 unidades de 30 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 910 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.676/m² · 27
2012R$ 3.846/m² · 1R$ 4.615/m² · 39
2013—R$ 5.547/m² · 36
2014R$ 5.156/m² · 2R$ 5.568/m² · 31
2015—R$ 5.826/m² · 18
2016—R$ 6.748/m² · 18
2017—R$ 5.890/m² · 15
2018R$ 4.833/m² · 1R$ 4.861/m² · 15
2019R$ 6.600/m² · 1R$ 4.754/m² · 26
2020—R$ 6.922/m² · 44
2021—R$ 5.174/m² · 56
2022R$ 5.625/m² · 1R$ 5.225/m² · 28
2023—R$ 4.551/m² · 32
2024R$ 4.615/m² · 1R$ 4.839/m² · 34
2025—R$ 4.000/m² · 27
2026—R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas20142018201920222024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.846/m²
20142 vendas · R$ 5.156/m²
20181 vendas · R$ 4.833/m²
20191 vendas · R$ 6.600/m²
20221 vendas · R$ 5.625/m²
20241 vendas · R$ 4.615/m²

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Nº 293Apartamento9R$ 5.578/m²R$ 463 mil
Nº 297Loja2R$ 9.887/m²R$ 1,9 mi
Nº 299Casa1R$ 8.461/m²R$ 457 mil

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