Boulevard Vinte e oito de Setembro, 277 (Vila Isabel)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.108/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 295 mil
82 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.108/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 295 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.074/m²
  1. mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  2. mar/2026APT 801Apartamento · 8º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  3. mai/2025APT 701Apartamento · 7º andar82 m²R$ 231.000R$ 2.817/m²
  4. mar/2025APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 275.500R$ 2.900/m²
  5. jan/2025APT 703Apartamento · 7º andar95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
  6. ago/2021APT 603Apartamento · 6º andar95 m²R$ 292.000R$ 3.074/m²
  7. mar/2021APT 403Apartamento · 4º andar95 m²R$ 262.000R$ 2.758/m²
  8. set/2014APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 700.000R$ 4.118/m²
  9. ago/2014APT 803Apartamento · 8º andar95 m²R$ 475.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~52 unidades de 82 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 666 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.676/m² · 27
2012—R$ 4.615/m² · 39
2013—R$ 5.547/m² · 36
2014R$ 4.559/m² · 2R$ 5.568/m² · 31
2015—R$ 5.826/m² · 18
2016—R$ 6.748/m² · 18
2017—R$ 5.890/m² · 15
2018—R$ 4.861/m² · 15
2019—R$ 4.754/m² · 26
2020—R$ 6.922/m² · 44
2021R$ 2.916/m² · 2R$ 5.174/m² · 56
2022—R$ 5.225/m² · 28
2023—R$ 4.551/m² · 32
2024—R$ 4.839/m² · 34
2025R$ 2.900/m² · 3R$ 4.000/m² · 27
2026R$ 3.293/m² · 2R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201420213 vendas20252026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 4.559/m²
20212 vendas · R$ 2.916/m²
20253 vendas · R$ 2.900/m²
20262 vendas · R$ 3.293/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2º4º6º7ºR$ 3.659/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 2.913/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.758/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.074/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.409/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.659/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Nº 288Apartamento11R$ 5.811/m²R$ 389 mil
Nº 292Apartamento3R$ 3.315/m²R$ 358 mil
Nº 293Apartamento9R$ 5.578/m²R$ 463 mil
Nº 297Loja2R$ 9.887/m²R$ 1,9 mi

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